公司房产抵押执行流程？

一、公司房产抵押执行流程？

当事人申请立案，公司资不抵债，申请法院对房产抵押，立案后，执行局开始调查，查封然后执行

二、房产抵押能抵押给普通公司吗？

　　房产，可以抵押给任何的单位和个人，法律是没有限制的。 　　如果要将房产抵押，应到当地房产管理部门办理房产抵押登记手续，抵押后该房产就不能再由他人办理其它的手续，必须通过抵押双方，解除抵押后，才可以买卖或者出售。 　　普通的公司接受抵押合法。

三、公司土地房产抵押给其他公司？

物权法：第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 　　第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 　　（一）建筑物和其他土地附着物； 　　（二）建设用地使用权； 　　（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； 　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品； 　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； 　　（六）交通运输工具； 　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 该债务经抵押人同意办理的借贷抵押是有效的。

四、房产抵押给公司合法吗？

房产，可以抵押给任何的单位和个人，法律是没有限制的。

如果要将房产抵押，应到当地房产管理部门办理房产抵押登记手续，抵押后该房产就不能再由他人办理其它的手续，必须通过抵押双方，解除抵押后，才可以买卖或者出售。

普通的公司接受抵押合法。

五、到金融公司做房产抵押？

互联网金融公司的风控部门的日常工作因公司资产类型不同而不同。一般目前首先根据借款用途，有企业贷款、消费贷款、供应链贷款、融资租赁等；根据担保类型，可分为房产抵押类、车辆抵押类、第三方担保类、消费场景类、一般信用类。

就以我们互贷网最熟悉的房产抵押担保企业借款为例，来说一说风控部门是如何开展日常工作的。

风控部门的工作分为贷前审批、贷后管理两大类工作。

贷前审批，是指由业务部门提交、收集借款人的贷款申请，主要包括贷款额度，贷款期限，借款人的身份、资产，公司经营资料抵押房产资料，征信报告以及其他资产资料等。

风控部门具体审查借款人所提交的资料和借款人申请是否符合公司所制定的贷款基本政策。如果不符合，退回给业务部门拒单；如果基本符合，业务人员联系借款人进行面谈。面谈是做企业贷款非常重要的一环，这涉及到借款人所需贷款的用途和将来的还款来源。面谈如果符合条件，则可以约时间去借款人公司当面核查借款人所提交的材料的真实性，并观察借款人公司的运作情况，然后提交风控报告和意见，经公司决定是否贷款。如果可以贷款，则给借款人签借款合同，合同公证，去交易中心做房产抵押登记。所有程序完成后，通知财务部门放款。

贷后管理，也是风控部门另一块的主要工作，主要是跟踪借款人借款后的资金用途，，比如说公司的经营是否恶化，抵押物是否正常，借款人是否能按时付息还本，如果发现有异常，及时和借款人沟通，了解情况。风控部门的贷后管理直接决定着借款人将来能否续贷。如果在贷后管理中出现特殊异常，例如抵押物被查封，借款人公司不能正常营业等情况，要通知并配合公司法务部门做好后续的起诉、执行、拍卖等工作。

风控工作决定着金融公式能否稳健发展的关键所在，所以互联网金融公司一定要挑选出道德素质过硬、风控水平高的风控人员。

六、房产抵押能抵押给普通公司吗？普通公司接受抵押合法吗？

房产可以抵押给个人，或者其他公司，接受房产抵押不需要资质，不过抵押房产必须去房管局办理抵押权登记，否则抵押无效。

七、上海房产抵押贷款--条件?如何申请？

1、选择贷款的办理渠道

上海房产抵押贷款可以选择银行，也可以选择民间的贷款机构公司，银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间办理贷款利率高、风险大，但是审核要求低，办理速度快。选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步，为了安全起见，建议大家在银行申请贷款。

2、写贷款申请交材料

选择合适的贷款渠道后，便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核

这个阶段基本没啥事，房屋贷款，银行或贷款机构对之前交上去的基本材料做个初步的审核，看符不符合他们的要求。

4、进行房产评估

一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同

贷款机构或银行会根据之前提交的材料，和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、到房管局进行办理房产抵押登记

大概在3天后银行或贷款平台就会放款，具体的放款时间以当地的为准。

有大致几家银行产品可以做参考：

https://www.toutiao.com/i6843624965338563086/

八、上海民间房产抵押贷款

上海民间房产抵押贷款：了解流程和注意事项

上海的房产市场一直以来都备受关注，而随着经济的快速发展，房产抵押贷款也逐渐成为一种常见的融资方式。本文将为您介绍上海民间房产抵押贷款的流程和注意事项，帮助您更好地了解这一金融服务。

上海民间房产抵押贷款指的是个人或企业将自己名下的房产作为抵押物，向金融机构融资的行为。这种方式相对于传统的银行贷款来说，更加灵活、便利，因此在上海的房产市场中广受欢迎。

上海民间房产抵押贷款的流程

1. 定义借贷需求：确定借款金额、借款期限和还款方式等关键要素。

2. 评估房产价值：由专业的房产评估机构对借款人名下的房产进行评估，以确定抵押物的价值。

3. 寻找融资方：借款人可通过中介机构或在线平台寻找合适的融资方，进行融资协商。

4. 签订借款协议：双方达成一致后，签订正式的借款协议，明确借款金额、利率、还款方式等关键条款。

5. 办理抵押手续：借款人需将房产证、身份证等相关材料提交给融资方，办理抵押手续。

6. 放款：在完成抵押手续后，融资方将借款金额划入借款人指定的账户。

7. 还款：借款人按照协议约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本息。

上海民间房产抵押贷款的注意事项

1. 选择正规融资方：借款人在选择融资方时，需注意其资质和信誉，选择有经验、有牌照的金融机构或平台。

2. 了解相关费用：除了利息外，借款人还需了解相关的手续费、评估费、保险费等费用，并在签订协议前明确规定。

3. 注意借贷风险：借款人要有足够的还款能力，避免因借贷过多而造成经济负担过重。

4. 保护个人信息：在进行借贷交易时，借款人需注意个人信息的保护，合理使用个人身份证和房产证等重要证件。

总之，上海民间房产抵押贷款是一种灵活方便的融资方式，但借款人在选择和办理时需谨慎。通过了解流程和注意事项，借款人可以更好地保护自己的权益，降低风险。希望本文对您有所帮助！

九、房产抵押担保公司靠谱吗？

房产抵押担保公司需要找有资质的公司进行抵押，如果没有抵押资质是不可靠的……

十、个人房产是否可以抵押给公司？

你好，可以办理抵押。需要的资料有：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。必须办办理房屋抵押登记。流程：提交资料——初审——评估房屋——签订合同——审批通过——办理抵押登记—— 出他项权利证——放款——还款撤押。