国际租赁的租赁种类？

一、国际租赁的租赁种类？

1.融资租赁

融资租赁，指出租方按承租方的意向购买机器设备，并以租金的形式给予出租方补偿，出租方收取的租金不仅弥补了其本金，而且还可以获取收益。这种租赁方式的租赁合同一般时间较长，包括了整个设备的使用年限，当合同结束时，机器的价值已全部以租金形式返还出租者，因此残存设备的所有权属于承租方，而且承租方不得中途解除合同或更改协议内容。承租人负责设备的维修与保险等费用。

在整个设备使用期内只租给一个用户，租赁公司按设备成本利息加上费用，分摊成租金向承租人收取，是最基本的租赁形式。

2.杠杆租赁

杠杆租赁多见于价格昂贵的设备和固定资产。由于所需资金金额巨大，出租人无力独自购买，以设备本身和设备出租后租金的受让权为担保，向银行贷款，用贷款和一部分自有资金购买设备，再把设备出租给承租人，用租金偿还贷款本息。

在这种租赁方式中，出租人居中，从承租人处收取资金，并需归还银行贷款。出租人对其所贷款项负责，若承租方违约，出租人承担损失，银行本息照付。

杠杆租赁方式结构复杂，当事人较多，是租赁贸易中较特殊的方式。租赁合同一经达成协议，不得中途撤销。杠杆租赁并非完全属于全部回收性租赁，也不是仅一次性就签订租赁合同。

3.经营租赁

经营租赁方式中，出租人拥有原始设备，承租人可以根据自己的需要确定租赁机器设备时间的长短，付给出租人租金。租期结束后，如果承租人无意再租或购买该设备，可以把设备归还给出租方，出租人可以继续把设备出租给下一个承租人。

经营租赁合同期间，承租人可以中途解约。如合同中附有违约责任条款，应遵照执行。租赁期间，设备的维修费、保险费和资产税均由出租方负担，租金也较高。

这种形式的租赁期限较短，在设备使用有效期内不仅租给一个用户，每个用户所缴付的租金只相当于设备投资的一部分。

经营租赁的标的物是通用设备，出租人通常是生产制造商兼营的租赁公司或者专业租赁公司。

4.回租

回租，即承租人将自有设备作价卖与出租者，先将固定资产转变为现有资金后，再将原设备反租过来，采用分期交付租金的办法。

承租人向出租人租赁原来属于自己的设施，—般做法是：先由承租人和出租人签订租赁协议，然后再签订买卖合同，由出租人购进标的物，将其租给承租人，即原物主。这种租赁方式主要用于不动产，由于承租人缺少资金而出售不动产以筹措所需资金。

回租租赁均为融资租赁。标的物的售价将分摊在各期租金中，往往并不反映真正的市场价，多取决于承租人所需资金的数额。

5.综合性租赁

综合性租赁是租赁与合资经营、合作经营、对外加工装配、补偿贸易及包销等其它贸易方式相结合的租赁方式。但租赁与合资经营、合作经营相结合的 方式，必须是合营公司注册资本以外的部分。具体来说，由出租人将机器设备租给承租人后，承租人或用租赁的设备生产出的产品偿付租金，或用加工装配 所获工缴费顶替租金分期偿付，或把产品交出租人包销，由其从包销价款中扣取租金。

我国的租赁市场主要由租赁专业公司、中国银行的信托部门(中国银行信托咨询公司)以及各级国际信托投资公司等组成。这些公司在租赁业务的经营 中，一般是通过将外国制造的设备租给本国企业使用，或把我国的部分机器设备出租给国外公司、企业的形式来进行。有时这些租赁部门也为国内用户单位 介绍国外的租赁公司，由租赁部门作担保，国内用户可直接与国外租赁公司签订租赁合同，租入设备。

从我国国陆租赁业务来看，租赁方式多以融资租赁(金融租赁)为主，即 由国外租赁公司或我方公司垫付资金，购进企业所需设备，并分期支付租赁费， 以取得设备的使用权。在租期内，企业用设备投产的所创外汇，分期偿还总租 赁费，最后以象征性的付款取得设备的所有权。

二、国际租赁的作用？

国际租赁贸易的作用

国际租赁贸易的在各国的经济活动中占有越来越重要的地位，在微观和宏观两个方面起着作用。

租赁贸易实质上是出租人向承租人提供信贷的一种方式，对供需双方特有的优越性体现在：

对承租人而言，租赁的设备，不作为企业的负债记录，不影响企业的举债能力，可以增强流动资金的周转能力，改善企业的资产质量。

承租人支付的租金可列入生产或经营成本，降低了企业应税收人的数额。承租人可按自身需要选择生产厂商和所需设备。承租人只须和租赁公司达成协议，资金和采购设备均由租赁公司负责，业务环节减少。

承租人还可以分享租赁公司所享受的减免税优惠、资金运作优势及优越的谈判地位，降低租金支出。

对出租人而言，出租人购买设备进行租赁业务，作为设备所有人、可享受投资减税待遇，以及折旧或按政策加速折旧的优惠。

金融租赁公司作为出租人，租赁贸易是一种金融业务。扩大了资金投放市场，且贷款风险较小。

专业租赁公司作为出租人，一般只需支付所购设备款项的一部分，其余部分可以抵押贷款，但仍享有全部减税利益。

一些大型制造公司在往附设租赁公司，通过以租代销扩大出口业务，成为行之有效的促销方式。

国际租赁对一个国家经济发展所起的作用，主要是：

1.国际租赁在扩大一国的生产规模和促进设备更新方面起着重要的作用

各国制造企业为提高产品质量，增强竞争力，要求更新陈旧设备，扩大生产规模，形成对资本投资的需求高涨。但很多国家财政困难，无法解决资金短缺问题，租赁作为新型融资渠道，通过商品资本的形式，满足了扩大再生产的需求，对推动一国的经济发展起了重要的作用。

2.国际租赁在促进国际资金融通和商品交流方面发挥着纽带作用

从金融角度看，通过国际租赁的方式进行国际投资，比单纯的国际信贷安全可靠，成为国际间直接投资的一种特殊形式。发展中国家通过国际租赁，一方面利用外资，另一方面引进先进设备，借以发展本国经济。

从商品贸易角度看，通过国际租赁，既可以解决产品滞销问题，又可满足国内外用户对设备的需求。就发展中国家来说，只需动用少量外汇资金，就能租到所需设备，且在租赁期满后可以低价购进。所以，国际租赁业务实质上也是一种国际商品贸易。

3.国际租赁为发展中国际在技术引进中发挥的作用越来越大

通过国际租赁业务，承租人可以完全掌握其所租用设备的使用技术，同时，采用国际租赁方式引进技术，有利于引进方不断采用新技术、新设备。

三、中国租赁业对国际租赁的作用？

租赁业是以金融信贷和物资信贷相结合的方式提供信贷服务的经营业。

四、什么叫规模性租赁？

规模性租赁是指将闲置商业、办公场所、旧厂房、仓库等非居住存量房屋改建和转化为租赁住房。

规模性租赁是超大型城市飞速发展过程中的特殊产物。

规模性租赁在经营管理过程中出现复合型违法与综合性执法交织的问题，成为阻碍超大型城市中心城区发展和治理的一项顽疾。

五、小规模机械租赁怎么开票？

小规模纳税人，对外机械租赁，按取得的租赁收入，开具百分之三的增值税普通发票。

小规模纳税人，除了出租房屋等不动产收入，按百分之五开具发票外，出租机器机械等其他设备，均可按照取得的租金收入，开具百分之三的增值税发票，并按规定申报纳税。

六、小规模租赁企业增值税？

自2021年4月1日至2022年12月31日，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元）的，免征增值税。

七、小规模公司租赁收入怎么申报？

小规模公司可以根据取得的租赁收入的具体内容申报纳税。如果取得的是出租房屋和土地等不动产收入，应按规定按照百分之五申报缴纳增值税。如果取得的是出租除不动产以外的机器机械汽车等动产设备等，就应该按百分之三申报缴纳增值税。在纳税申报时，分别填写百分之五的收入和百分之三的收入。

八、国际融资租赁名词解释？

国际融资租赁是指以国际投资公司或银行为主要租赁方，以跨国公司或政府财政部门为计划融资的租赁对象，以跨国公司或国际金融机构为主要融资方，实行跨国租赁业务。

其主要特点是租赁的对象和融资方跨国，在租赁过程中面临的风险比较大，因此需要制定风险管理措施。

此外，融资租赁一般是指以租赁财产作为担保，而非以租赁方本身的信用作为担保，从而降低了租赁风险。国际融资租赁对于跨国企业来说是一种有吸引力的融资方式。

九、国际金融租赁的定义？

国际金融租赁指的是境外机构提供的融资性租赁。国际金融租赁是商品信贷和金融信贷相结合，由出租人、承租人、供货人及金融界共同参与的一种新型贸易方式。

出租人通过出租设备等向承租人提供信贷便利，而承租人则以定期支付租金的形式取得设备的使用权，而供货人则向出租人提供货物买卖。其实质是出租人向承租人提供信贷的一种交易方式。国际金融租赁实质上是一种分期付款的信贷方式。

十、太原婚纱租赁哪家好？规模大点的？

计划租婚纱的话，柳巷古玩市场北面，全是租婚纱的·· 祝你新婚愉快·