企业转让的土地可以直接卖吗？

一、企业转让的土地可以直接卖吗？

企业转让的土地依据我国的相关法律规定是可以直接卖的。因为依据我国相关法律法规的规定，政府出让给企业的国有土地，企业己经全部交纳完土地出让金之后，企业是可以转让国有土地使用权的，但要按出让的合同规定的期限和拟订的条件投资开发，利用土地。

二、国有企业的土地可以卖吗？

土地的使用权是可以进行买卖的，但是土地的所有权是不可以买卖的，土地的所有权是国家的。

三、出售土地的会计分录？

一、房地产开发企业取得土地使用权后，不能按无形资产摊销，因为土地对于房地产企业来说属于存货性质的资产。

二、取得时就计入成本：

借：开发成本贷：银行存款三、卖出土地:借:银行存款贷:主营业务收入

四、企业卖车的会计分录怎么做啊？

1、我们需要将车的账面净值从固定资产科目中转出，借固定资产清理、累计折旧、固定资产减值准备，贷固定资产。这一步是为了确保固定资产的账面价值能够使得企业在财务报表上真实地呈现。

2、需要记录出售过程中产生的各项税费，借固定资产清理，贷应交税金、银行存款。因为出售企业自用汽车需要缴纳2%的增值税，所以这边需要对应计提税费。

3、需要记录收回出售固定资产的价款，借银行存款，贷固定资产清理。若在此过程中产生了收益，则需要对应计入会计分录。收益方借固定资产清理，贷营业外收入。如果销售产生了亏损，则需要对应计入会计分录。损失方借营业外支出，贷固定资产清理。

总之，在企业销售自用汽车的过程中，需要综合考虑各种因素，如资产的账面价值、增值税等税费，以及出售产生的收益或损失等。只有在正确的处理各项费用并正确记录会计分录的情况下，才能确保企业的财务状况真实、准确地呈现出来。

五、企业在租赁的土地上建盖的房屋怎样做会计分录？

六、土地摊销会计分录？

1、企业自用土地使用权摊销：

借：管理费用——无形资产累计摊销（根据费用所属部门计入相关科目）

贷：累计摊销

2、企业出租土地使用权摊销：

　借：其他业务成本——无形资产累计摊销

　贷：累计摊销

　企业自用或出租土地使用权摊销，应当通过“管理费用”等科目或“其他业务成本”科目核算。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。

七、租入的土地的租金的会计分录？

应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件:1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。5、免征城镇土地使用税6、免征印花税二、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

八、土地局是卖土地的吗？

土地局是国家的管理土地机构＼他是对各单位＼各村＼各人＼有土地的单位卖地时＼心须经过土地局的批准是否允许你卖＼如果你是村集体想卖地＼那么土地局他的审批·＼看你这块地是基本农田或着荒地＼是荒地的才可以出卖I而基本农田是不允许卖的＼不经土地局审批的不合法＼

九、企业年金的会计分录？

企业按照企业年金计划的计提基础和计提比例计提的应付企业年金，根据职工提供服务的受益对象分情况处理，如是生产部门人员的企业年金，借记“生产成本”、“制造费用”、“劳务成本”等科目，贷记“应付职工薪酬-企业年金”科目;应由在建工程、研发支出负担的企业年金，借记“在建工程”、“研发支出”等科目，贷记“应付职工薪酬-企业年金”科目;管理部门人员、销售人员的企业年金，借记“管理费用”、“销售费用”等科目，贷记“应付职工薪酬-企业年金”科目;并对以上科目进行明细核算。

企业根据企业年金计划向企业年金基金相关管理人缴纳企业年金借记“应付职工薪酬-企业年金”科目，贷记“银行存款”等科目。

但是，若企业当期实际缴纳企业年金大于按照企业年金计划计提应付企业年金的，应当根据差额补提应付企业年金，会计分录根据职工提供服务的受益对象分别借记“生产成本”、“制造费用”、“劳务成本”、“在建工程”、“研发支出”、“管理费用” 、“销售费用”等科目，贷记“应付职工薪酬-企业年金”科目;企业当期实际缴纳企业年金小于按照企业年金计划计提应付企业年金的，应当将差额冲回多提应付企业年金，会计分录与补提会计分录相反。

十、企业的土地被土地储备中心收购了企业要交税？_？

要交的。土地使用税的开始和结束申报的期限为取得（或实际占用孰先）土地的次月开始至，产权转移的当月为止。也就是说从企业取得土地的次月开始申报一直到被储备中心收回的当月，企业都必须交土地使用税。