资产评估费收取标准？

一、资产评估费收取标准？

亲属之间赠予过户涉及的费用

包括：契税3%、印花税万分之五，公证费的收费标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2%来收取的。有些地区还会对所赠与的房产进行评估，因此还需缴纳评估费，评估的收费从0.3%到1%不等。不过现在也有分析说赠与过户的方式不如走买卖交易

的方式来得划算，会有两种情况，这个需要你自己衡量：

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会再次买卖的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

另外在目前“认房又认贷”

的界定标准下，房产赠予后，即便名下无房产，但只要购房者在银行留有房贷记录

，通过贷款购房就会被认定为“二套房”或“多套房”的。

二、资产评估费有标准吗？

资产评估收费标准的计算方式：计算方式（假设委估资产评估值为10000万元）100万元以下部分： 100×8‰=0.8万元100万元-1000万元部分： 900×3.5‰=3.15万元1000万元-5000万元部分： 4000×1.2‰=4.8万元5000万元-10000万元部分： 5000×0.75‰=3.75万元合计：0.8+3.15+4.8+3.75= 12.5万=期初摊余成本(本金)+本期实际利息(期初摊余成本*实际利率) - 应付利息（票面利率*票面面值）=125+125*4.33%-100*10%=120.4125；扩展资料：资产评估收费标准管理规则：

第一条 为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规规定，制定本办法。

第二条 凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，提供资产评估服务，应当按照本办法收取评估费用。

第三条 资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。

第四条 资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”)，实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。

第五条 法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。

第六条 实行计件收费的法定资产评估服务，可以被评估资产账面原值为计费依据，采取差额定率累进计算办法收取评估费

三、资产评估付的评估费收到发票后会计分录怎么做？

借：管理费用-顾问费或评估费 贷：银行存款 资产评估费计入管理费用-顾问费 。会计科目按其归属的会计要素分类：

1、资产类科目：按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。

2、负债类科目：按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。

3、共同类科目：共同类科目的特点是需要从其期末余额所在方向界定其性质。

4、所有者权益类科目：按权益的形成和性质可分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。

5、成本类科目：包括“生产成本”，“劳务成本”，“制造费用”等科目。

四、企业设备评估费用会计分录？

生产设备的评估费怎么做分录?

会计分录如下:

1、借:管理费用--服务费;

贷:库存现金(银行存款);

2、借:应交税费--应交增值税--减免税;

贷:营业外收入--补贴收入.

税务部门和企业利用该系统能独立实现发票的防伪认证,不需联网即可随时随地稽查假发票和大头小尾的"阴阳"票.同时,从该系统的报税子系统取得的存根联数据和认证子系统取得的抵扣联数据将直接进入增值税计算机稽核系统,通过增值税计算机稽核系统,对增值税专用发票信息和纳税申报信息进行全面的交叉比对,及时掌握税源情况和发现税收管理过程中的各种问题,能够遏制利用增值税专用发票违法犯罪行为.

公司支付的技术服务费计入什么科目?

1、公司账户的技术服务费计入管理费用科目;

2、具体分录如下:

借:管理费用-技术管理费

贷:银行存款/现金

生产设备的评估费怎么做分录?

3、管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理 生产经营活动 而发生的各项费用.包括:企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等.

五、交换资产作为固定资产会计分录？

换出时将固定资产账面价值转入固定资产清理，有减值准备的一并转入借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产如果是不动产要交营业税，以设备作为交换的交增值税销项税借：固定资产清理贷：应交税费-增值税销项税（或应交营业税）

换入资产价值=换出资产公允价值+换出资产应交销项税+支付的补价（或-收到的补价）-换入资产可抵扣的进项税+换入资产相关税费借：换入的资产（非货币性资产类）

贷：固定资产清理营业外收入（借方差额计营业外支出）以上均是按交换业务具有商业实质且公允价值能可靠计量下的账务处理，如若不满足商业实质，公允价值能可靠计量两者之一的，以换出资产账面价值为基础计算换入资产价值，不确认损益。扩展资料：固定资产的确认条件与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业企业在确认固定资产时，需要判断与该项固定资产有关的经济利益是否很可能流入企业。

实务中，主要是通过判断与该固定资产所有权相关的风险和报酬是否转移到了企业来确定。

通常情况下，取得固定资产所有权是判断与固定资产所有权有关的风险和报酬是否转移到企业的一个重要标志。

凡是所有权已属于企业，无论企业是否收到或拥有该固定资产，均可作为企业的固定资产；反之，如果没有取得所有权，即使存放在企业，也不能作为企业的固定资产。

但是所有权是否转移不是判断的唯一标准。

在有些情况下，某项固定资产的所有权虽然不属于企业，但是，企业能够控制与该项固定资产有关的经济利益流入企业，在这种情况下，企业应将该固定资产予以确认。

例如，融资租赁方式下租入的固定资产，企业（承租人）虽然不拥有该项固定资产的所有权，但企业能够控制与该固定资产有关的经济利益流入企业，与该固定资产所有权相关的风险和报酬实质上已转移到了企业，因此，符合固定资产确认的第一个条件。

六、股东退股资产评估费用由谁承担？

股东退股是要做股权价值评估，至于评估费用这就需要股东们协商了。

七、抵押评估费返还会计分录？

抵押融资评估费怎么做账？

《企业会计准则第17号——借款费用》第十条规定，专门借款发生的辅助费用，在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之前发生的，应当在发生时根据其发生额予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本;在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后发生的，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。

八、变卖留置资产会计分录？

应作如下会计分录，根据协商价，借固定资产（留置机器）某某元，货主营业务收入一修理费某某元，贷应交增值税一销项税某某元，尽管对方不出具发票。但应有协商的书面合同作凭证，同时修修费是一种收入，应按收入确认的原则作财务会计处理。同时，该计税该交税还是照样进行。

九、固定资产报废的会计分录问题?

固定资产清理的会计核算程序：

1.将固定资产原值等转入清理：

借：固定资产清理

固定资产减值准备（如有）

累计折旧

贷：固定资产

2.发生清理费用：

借：固定资产清理

应交税费-应交增值税（进项税额）（如有）

贷：银行存款等

3.如果固定资产有财产保险的，收到保险赔偿：

借：银行存款/其他应收款

贷：固定资产清理

4.固定资产清理后残料收回作为原辅材材料使用的：

借：原材料等（非同废铁等，按照估价计算）

贷：固定资产清理

5.固定资产清理后销售取得收入的：

借：银行存款

贷：固定资产清理

应交税费-应交增值税（销项税额）

说明：固定资产清理后残料销售，按照处置使用过的固定资产进行增值税处理，如果满足简易计税的规定，可以适用3%减按2%的简易计税。

6.最后，做固定资产清理结转：

（1）属于正常的出售、转让所得：

借：固定资产清理

贷：资产处置损益

说明：（1）根据固定资产清理结果，上述会计分录，可能借贷方向正好相反；（2）如果企业适用的是《小企业会计准则》的，清理利得时，将“资产处置损益”换为“营业外收入”；清理损失的，将“资产处置损益”换为“营业外支出”。

（2）属于已经丧失使用功能正常报废产生的利得或损失：

借：营业外支出-非流动资产报废损失

贷：固定资产清理

（3）属于自然灾害或非正常原因造成的：

借：营业外支出-非常损失

贷：固定资产清理

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十、固定资产清理的会计分录怎么写？

固定资产清理的会计分录应该这样写：

“固定资产”这个科目在会计准则中是这样规定的：

固定资产的会计分录的实际案例：

出包建造固定资产、计提固定资产折旧

固定资产清理：转入清理、残料收入

固定资产清理：支付清理费、结转处置损益、盘盈固定资产

固定资产折旧的三大方法：平均年限法、工作量法、双倍余额递减法

希望能帮到你！