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2023-10-26 10:36一、房屋在建中能给确权吗？
房屋在建中是能够确权的，前提是要有建房报告
二、房屋折旧会计分录？
借：管理费用等科目 贷：累计折旧 相关成本费用科目的核算：
1、生产部门的固定资产，计提折旧借记“制造费用”科目。
2、管理部门的固定资产，计提折旧借记“管理费用”科目。
3、采购、销售部门的固定资产，计提折旧借记“销售费用”科目。
4、用于工程的固定资产，计提折旧借记“在建工程”等科目。
5、职工福利部门的固定资产，计提折旧借记“应付福利费”科目。
6、出租的固定资产，计提折旧借记“其他业务支出”。
三、房屋处置会计分录？
企业处置房屋，应当通过“固定资产清理”等科目以及“营业外收入”或“营业外支出”等科目核算。固定资产清理指的是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等工作。
1、企业处置房屋资产：
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产——房屋
2、处置房屋取得收入时：
借：银行存款
贷：固定资产清理
应交税费——应交增值税（销项税额）
3、若处置房屋产生利得：
借：固定资产清理
贷：营业外收入——非流动性资产处置利得
若处置房屋实现损失：
借：营业外支出——非流动性资产处置损失（或资产处置损益科目）
贷：固定资产清理
四、在建工程的会计分录？
会计分录如下：
1、将固定资产转入改建、扩建或修缮等时，
借：在建工程
贷：非流动资产基金--在建工程
同时，
借：非流动资产基金--固定资产累计折旧
贷：固定资产
2、实际支付的工程价款，
借：在建工程
贷：非流动资产基金--在建工程
同时，
借：事业支出/经营支出
贷:财政补助收入/零余额账户用款额度/银行存款
3、建设期间发生的利息支出，计入在建工程成本，
借：在建工程
贷：非流动资产基金--在建工程
同时，
借：其他支出贷：银行存款
4、工程完工交付使用时，
借：固定资产
贷：非流动资产基金--固定资产
同时，
借：非流动资产基金--在建工程
贷：在建工程
5、购入需要安装的设备，
借：在建工程
贷：非流动资产基金--在建工程
同时，
借：事业支出/经营支出
贷：财政补助收入/零余额账户用款额度/银行存款
6、融资租入需要安装的设备，
借：在建工程
贷：长期应付款
非流动资产基金--在建工程
同时，
借：事业支出/经营支出（相关税费）
贷：财政补助收入/零余额账户用款额度/银行存款
7、发生安装费用，
借：在建工程贷：非流动资产基金--在建工程
同时，
借：事业支出/经营支出
贷：财政补助收入/零余额账户用款额度/银行存款
8、设备安装完工交付使用时，
借：固定资产
贷：非流动资产基金--固定资产
同时，
借：非流动资产基金--在建工程
贷：在建工程
五、在建棚改房屋可以过户吗？
在建棚改房屋不可以过户，因为在建棚改房屋还没有分配到户，所以也没有登记，并且在建棚改房屋属于集体土地建设用地使用权，是小产权房也不能交易，不能过户，在建棚改房屋属于集体经济组织成员之间的过户也不能，但如果已经登记确权是可以过户的。
六、出包在建工程会计分录？
在建工程的账务处理
（一）出包方式下在建工程的会计分录
1、支付款项时，按照实际支付的金额，
借：在建工程
贷：银行存款
2、如果企业以拨付材料的方式作为预付备料款，则应该拨付材料的实际成本，
借：在建工程
贷：工程物资
3、如果企业把需要安装的固定资产拨付给承包企业进行安装时，应该根据该固定资产的成本，
借：在建工程
贷：工程物资
4、企业与承包企业进行工程价款结算时，根据补付的金额，
借：在建工程
贷：银行存款/应付账款
七、既有房屋和在建房屋有什么区别？
即有房屋，是现实存在，己经具备了使用功能的房屋。是指己经建成，交付使用，现实存在的房屋，是计入了固定资产登记管理的房屋。
在建房屋，是使用功能正在形成过程中的半成品房屋。指已经开工建设，正在施工过程中，尚未完工，或者尚未验收，或者尚未交付正式使用的房屋。
八、房屋在建设什么程度时可以开盘？
多层住宅封顶，小高层建到2/3，高层1/2的时候就可以开盘出售，当然前提是已经取得商品房预售许可证。
九、在建工程安装费会计分录？
1 在建工程安装费的会计分录包括借方和贷方两个方面。2 借方是在建工程安装费，因为这是公司在建设工程中的支出，需要在资产负债表中计入，所以需要借方记录。贷方可以是银行存款、应付账款等，根据具体情况而定。3 延伸内容：在建工程安装费是公司在建设工程中的重要支出，需要按照正确的会计分录进行记录和核算。此外，在建工程还涉及到工程进度、资金监管等多个方面，需要公司专业人员进行仔细的管理。
十、出租房屋会计分录？
一般按月确认收入和支出
确认收入
借：其他应收款（应收账款）
贷：其他业务收入
结转成本（折旧及相关费用）
借：其他业务成本
贷：累计折旧等