建筑租赁公司会计做账流程？

一、建筑租赁公司会计做账流程？

　　如果的经营性租赁，租赁时不需作会计处理，支付租金时才需要做会计处理：

借：工程施工--租赁费

贷：现金(或银行存款等)

　　审核原始凭证-编制记账凭证-登记现金银行存款日记账-登记明细账-汇总记账凭证-登记总账-报表-报税

每月会计作账流程：

　　1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。

　　2、根据记账凭证登记各种明细分类账。

　　3、月末作计提、摊销、结转相关成本、费用，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总帐。

　　4、结账、对账。做到账证相符、账账相符、账实相符。

　　5、编制会计报表，做到数字准确、内容完整，并进行分析说明。

　　6、将记账凭证装订成册，妥善保管。

二、建筑设备租赁的会计处理问题？

外购买设备（如塔吊、起重机）应计入固定资产购进的脚手架、钢架管计入低值易耗品从外租的设备（塔吊、起重机、钢架管、扣件等）再转租给别人的会计科目可以在固定资产-经营租入固定资产来核算支付租金就是主营业务成本收租金就是主营业务收入

三、经营租赁会计处理？

企业单位在财务核算中，对发生的经营租赁，在会计处理时，应将经营租赁费用计入管理费用科目项下租赁费明细科目核算，记账分录为，借记管理费用-租赁费，贷记应付账款-某某出租方

四、租赁负债会计处理？

（一）承租人的会计处理

承租人的一般会计处理

（1）租赁期开始日

借：使用权资产【成本】

　　租赁负债——未确认融资费用

　　贷：租赁负债——租赁付款额【尚未支付的租赁付款额】

　　　　银行存款【初始直接费用＋租赁期开始日支付的租金－租赁激励】

　　　　预计负债【为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值】

（2）确认租赁负债的利息

借：财务费用/在建工程等

　　贷：租赁负债——未确认融资费用

（3）支付租赁付款额

借：租赁负债——租赁付款额

　　贷：银行存款

（4）使用权资产的折旧：自租赁期开始日起按月计提使用权资产累计折旧

借：制造费用/管理费用等

　　贷：使用权资产累计折旧

（5）计提使用权资产减值准备（不得转回）：

借：资产减值损失

　　贷：使用权资产减值准备

（6）租赁期开始日后，承租人按变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债

①当租赁负债增加时：

借：使用权资产【租赁付款额现值的增加额】

　　租赁负债——未确认融资费用【差额】

　　贷：租赁负债——租赁付款额【租赁付款额的增加额】

②当租赁负债减少且不属于租赁范围缩小或租赁期缩短的情形时：

　　借：租赁负债——租赁付款额【租赁付款额的减少额】

　　贷：使用权资产/管理费用等【租赁付款额现值的减少额】

　　　　租赁负债——未确认融资费用【差额】

【提示】使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，承租人应当将剩余金额计入当期损益。

③当租赁负债减少且属于租赁范围缩小或租赁期缩短的情形时：

借：租赁负债——租赁付款额

　　使用权资产累计折旧

　　使用权资产减值准备

　　贷：使用权资产

　　　　租赁负债——未确认融资费用【差额】

　　　　资产处置损益【或借记】

（7）租赁期满返还租赁资产时

借：使用权资产累计折旧

　　贷：使用权资产

2.承租人对短期租赁和低价值资产租赁的简化处理

（1）按照直线法或其他更合理的方法确认租金费用

借：制造费用/销售费用/管理费用等

　　贷：银行存款

（2）或有租金——实际发生时计入当期损益

借：财务费用【按物价指数计算】

　　销售费用【按销售量等计算】

　　贷：银行存款等

五、机械租赁公司会计业务如何处理？

入“其他业务收入”，发生的设备维修费、人工安装费、购买一些小的五金配件、等等这些费用，还有这些设备的折旧费，都应计入“其他业务成本”。租赁收入相应的要计算交纳营业税等税费，计入“营业税及及附加”。 取得租赁业收入借:银行存款等科目贷:其他业务收入结转租赁业务成本借:其他业务成本贷:累计折旧等科目计提租赁业务的税费，借:营业税金及附加贷:应交税费-应交营业税 应交税费-应交城建税 应交税费-应交教育费附加

六、建筑租赁公司起名？

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七、建筑租赁站和建筑租赁公司的区别？

你的问题很不具体。

八、融资租赁会计处理实例？

掌握了这个题目 这部分你才算可以通过了啊

【计算题】20×5年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，向乙公司租入塑钢机一台。合同主要条款如下：

　　（1）租赁标的物：塑钢机。

　　（2）租赁期开始日：20×5年12月31日。

　　（3）租赁期：20×5年12月31日～20×8年12月31日，共36个月。

　　（4）租金支付：自20×6年1月1日每隔6个月于月末支付租金150 000元。

　　（5）该机器的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约1000元。

　　（6）该机器在20×5年12月1日的公允价值为700 000元。

　　（7）租赁合同规定的利率为7%（6个月利率）（乙公司租赁内含利率未知）。

　　（8）甲公司发生租赁初始直接费用1000元。

　　（9）该机器的估计使用年限为8年，已使用3年，期满无残值。承租人采用年限平均法计提折旧。

　　（10）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为80 000元。

　　（11）20×6年和20×7年两年，甲公司每年按该机器所生产的产品——塑钢窗户年销售收入的5%向乙公司支付经营分享收入。

　　　　（1）20×5年12月31日（租赁期开始日）

　　① 判断租赁类型

　　本例存在优惠购买选择权，优惠购买价100元远低于行使选择权日租赁资产的公允价值80000元，所以在租赁开始日（20×5年12月1日），即20×5年12月1日就可合理确定甲公司将会行使这种选择权，符合第2条判断标准;另外，最低租赁付款额的现值为715 116.6元（计算过程见后）大于租赁资产公允价值的90%即630000元（700000元×90%），符合第4条判断标准。所以这项租赁应当认定为融资租赁。

　　② 计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值

　　最低租赁付款额＝150000×6＋100＝900 100（元）

　　最低租赁付款额的现值＝150 000×（P/A，7%，6）＋ 100×（P/S，7%，6）＝715 116.6（元）>700 000（元）

　　根据公允价值与最低租赁付款额现值孰低原则，租赁资产的入账价值应为其公允价值700 000元。

　　③ 计算未确认融资费用

　　未确认融资费用＝最低租赁付款额－租赁开始日租赁资产的公允价值

　　　　　　　　　＝900100－700 000

　　　　　　　　　＝200100（元）

　　④ 将初始直接费用1000元计入资产价值，则甲公司融资租入资产的入账价值为700000＋1000＝701000（元）。

　　会计分录

　　20×5年12月31日

　　借：固定资产——融资租入固定资产　701 000

　　　　未确认融资费用　　　　　　　　200 100

贷：长期应付款——应付融资租赁款　　　900 100

　　　 　银行存款　　　　　　　　　　　　　　1 000

　　【思考问题】20×5年12月31日报表列报？

　　① 固定资产项目＝701 000（元）

　　② 长期应付款项目＝900 100－200 100＝700 000（元）

　　（2）20×6年6月30日

　　① 摊销融资费用

　　由于租赁资产入账价值为其公允价值，因此应重新计算融资费用分摊率。

　　计算过程如下：

　　根据下列公式：

　　租赁开始日最低租赁付款额的现值＝租赁开始日租赁资产公允价值

　　可以得出：150 000×（P/A，r，6）＋100×（P/S，r，6）＝700 000

　　可在多次测试的基础上，用插值法计算融资费用分摊率为7.70%。

　　未确认融资费用的摊销＝（900100－200100）×7.70%＝53900（元）

　　借：财务费用　　　　　　　　　　　 53 900

　　　　贷：未确认融资费用　　　　　　　　　　　53 900

　　借：长期应付款——应付融资租赁款　150 000

　　　　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　 150 000

　　② 计提半年的折旧

　　在租赁开始日（20×5年12月1日）可以合理地确定租赁期届满后承租人能够取得该项资产的所有权，因此在采用年限平均法计提折旧时，应按租赁期开始日租赁资产寿命5年（估计使用年限8年减去已使用年限3年）计提折旧。本例中租赁资产不存在担保余值，应全额计提折旧。

　　借：制造费用——折旧费　　　　70100（701000/5/2）

　　　　贷：累计折旧　　　　　　　　　　　　70100

　　【思考问题】20×6年6月30日报表列报？（假定该设备生产的产品全部对外销售）

　　① 固定资产项目＝701 000－70 100＝630 900（元）

　　② 长期应付款项目＝（900 100－150 000）－（200 100－53 900）＝603 900（元）

　　③ 影响损益的金额＝53 900＋70100＝124000

　　（3）20×6年12月31日

　　① 分摊未确认融资费用

　　未确认融资费用的摊销＝603 900×7.70%＝46 500.3（元）

　　借：财务费用　　　　　　　　　　46 500.3

　　　　贷：未确认融资费用　　　　　　　　　　46 500.3

　　借：长期应付款——应付融资租赁款 150 000

　　　　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　 150 000

　　② 计提半年折旧

　　借：制造费用 　　　　　70100（701000/5/2）

　　　　贷：累计折旧　 　　　　　　　　　　　　 70100

　　③ 假设20×6年12月31日，甲公司发生该机器保险费、维护费1000元

　　借：管理费用　　　　　　　　　　　　1000

　　贷：银行存款等　　　　　　　　　　　　　1000

　　④ 假设20×6年甲公司分别实现塑钢窗户销售收入100 000元

　　借：销售费用　　 　　 5000（100 000×5%）

　　　　贷：银行存款 　　　 　　　　　　　　　　5000

　　【思考问题】20×6年12月31日报表列报？（假定该设备生产的产品全部对外销售）

　　① 固定资产项目＝701 000－70 100－70 100＝560 800（元）

　　② 长期应付款项目＝（900 100－150 000×2）－（200 100－53 900－46 500.3）＝500 400.3（元）

　　③ 影响损益的金额＝上半年（53 900＋70100）＋下半年（46 500.3＋70100＋1000＋5000）＝246600.3

九、急急急~~！关于建筑，设备租赁，行业会计账务处理？

新购配件的处理：

借：库存商品（或原材料——备品备件）

贷：银行存款（或现金）

领用时：

借：主营业务成本 贷：库存商品（租赁业的设备折旧、维修等费用都应作为主营业务成本）

至于零部件的存放，最好是分开存放，这做起来也不难，即使不分开存放，保管账上也要分别记录未领用的备品备件和设备已领用的零部件。

会计上的库存商品账只记录单独购买的配件，其他的包含在固定资产中。之前已领用的应计入主营业务成本。

租赁设备的主营业务成本应包含：设备折旧、设备维修养护费、运送设备的费用、设备维修人员的工资等。

十、租赁公司会计做账流程？

房租：

1、支付房租时：

借：预付账款

贷：银行存款（或库存现金）

2、按月摊销房租：

借：营业费用

贷：预付账款

按月进行摊销：

借：营业费用

贷：长期待摊费用

摊销期限为“租赁期”与“装修预计使用所限”两者中较短者。