施工总承包模式？

一、施工总承包模式？

、E+P+C模式（设计采购施工）/交钥匙总承包

设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，是我国目前推行总承包模式最主要的一种。

2、E+P+CM模式

设计采购与施工管理总承包是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一，也是我国目前推行总承包模式的一种。EPCM 承包商是通过业主委托或招标而确定的，承包商与业主直接签订合同，对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。根据业主提出的投资意图和要求，通过招标为业主选择、推荐最合适的分包商来完成设计、采购、施工任务。

3、设计+施工总承包（D+B）

设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

4、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包(P-C)等方式。

二、施工总承包管理和施工总承包的区别？

施工总承包方、施工总承包管理方的区别： 施工总承包方，是由业主选择的一个总承包施工单位，就是整个工程的具体施工单位，他是从土建到安装等一系列的施工行为的实施单位；而施工总承包管理方，是有业主雇请的代替业主的一个施工管理的单位，他只是实施整个工程的施工管理行为，不具体从事工程实施，也是协调施工单位以及监理单位等其他单位的管理方，是代表业主的。 施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任，它的主要特征如下：

1、一般情况下，施工总承包管理方不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调。如果施工总承包管理方通过投标（在平等条件下竞标），获得一部分施工任务，则它可参与施工。

2、一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。但若施工总承包管理方应业主方的要求，协助业主参与施工的招标和发包工作。

3、不论是业主方选定的分包方，或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。

4、施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任，即负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。因此，由业主方选定的分包方经施工总承包管理方的认可，否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任。

5、负责组织和指挥分包施工单位的施工，并未分包施工单位提供和创造必要的施工条件。

6、与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。

三、pc总承包与施工总承包的区别？

pc（Procurement-Construction）意思是采购-施工总承包。

采购-施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的采购和施工，并对承包工程的采购和施工的质量、安全、工期、造价负责。

工程总承包：项目业主为实现项目目标而采取的一种承发包方式。即从事工程项目建设的单位受业主委托，按照合同约定对从决策、设计到试运行的建设项目发展周期实行全过程或若干阶段的承包。

注意，只有所承包的任务中同时包含发展周期中的两项或两项以上，才能被称之为工程总承包，设计阶段可以从方案设计、技术设计或施工图设计开始，单独的施工总承包在其范围之列。

四、epc总承包和施工总承包的区别？

epc总承包包括设计、采购、施工、试运行。

施工总承包包括施工

五、施工总包和施工总承包的区别？

答：施工总包是指甲方已经确以了，而且在组织施工的方案已经出台的施工方。而施工总承包是指通过竞争取得总包的信任而进行施工的单位。它们两者有着明显的区别和不同。首先，总包是得到开发商的确认，而总承包是没有通过开发商的确以。并且在实施方面，总承包商还需要得总包的确以。

六、施工总承包专业分类？

建筑企业施工总承包资质有12类，分别是：

1、机电工程施工总承包资质。

2、市政公用工程施工总承包资质。

3、石油化工工程施工总承包资质。

4、冶金工程施工总承包资质。

5、水利水电工程施工总承包资质。

6、港口与航道工程施工总承包资质。

7、建筑工程施工总承包资质。

8、通信工程施工总承包资质。

9、矿山工程施工总承包资质。

10、电力工程施工总承包资质。

11、铁路工程施工总承包资质。

12、公路工程施工总承包资质。

七、施工总承包怎么报价？

因为在施工过程中有大量不可预估费用，所以施工总承包方在最初报价时，一般只报预估价，待施工结束工程验收合格后，按实际实际工程量结算。

八、施工总承包招标规定？

工程总承包，是指从事工程总承包的单位按照与建设单位签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程或者若干阶段承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。工程总承包项目应该如何实施？目前还没有相关的规范。住建部2017年底发布的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（征求意见稿）是目前唯一可以参考的文本。

根据该管理办法，建设单位可以依法采用招标或者直接发包的方式选择工程总承包单位。由于工程总承包单位一般需要对设计、采购、施工等实行全过程管理，因此，该管理办法规定，工程总承包项目范围内的设计、采购或者施工中有任一项属于依法必须招标的，应当采用招标的方式选择工程总承包单位。

工程总承包项目招标文件一般包括以下内容：

1.发包前完成的水文、地勘、地形等勘察和地质资料，工程可行性研究报告、方案设计文件或者初步设计文件等基础资料；

2.招标的内容及范围，主要包括设计、采购和施工的内容及范围、规模、标准、功能、质量、安全、工期、验收等量化指标；

3.招标人与中标人的责任和权利，主要包括工作范围、风险划分、项目目标、价格形式及调整、计量支付、变更程序及变更价款的确定、索赔程序、违约责任、工程保险、不可抗力处理条款等；

4.要求投标文件中明确分包的内容；

5.采用建筑信息模型或者装配式技术的，招标文件中应当有明确要求；

6.最高投标限价或者最高投标限价的计算方法；

7.要求提供的履约保证金或者其他形式履约担保。

另外，该管理办法对于投标工作总承包的单位条件作了限定。包括：

工程总承包单位应当具有与工程规模相适应的工程设计资质（仅具有建筑工程设计事务所资质除外）或者施工总承包资质，相应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员，以及与发包工程相类似的工程业绩。

工程总承包单位不得是工程总承项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位，也不得是与上述单位有利害关系的关联单位。

招标人公开发包前完成的可行性研究报告、勘察设计文件的，发包前的可行性研究报告编制单位、勘察设计文件编制单位可以参与工程总承包项目的投标。

九、什么是施工总承包？

建设工程的总承包，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。

十、工程总承包与施工总承包的优缺点？

你说的工程项目总承包是指EPC总承包吗？它可以降低业主方承担的风险。EPC承包一般是总价合同，所有的风险基本上是由EPC总承包单位来承担，同时业主方不用承担现场施工管理的主要工作，投入的人力物力较少。

施工总承包业主方需要自行承担或再委托其它单位来进行设计工作，需要承担设计不合理带来的变更及返工等风险，同时采购风险也由业主来承担，在无法保证材料按时进场的情况下会引起施工单位的误工或工期等索赔。

当然承担的风险越小，合同的总价可能会更高。对于承包单位来说，EPC总承包模式下的盈利会更大。