2021一级建造师海南考试时间？

一、2021一级建造师海南考试时间？

2021年一级建造师考试时间是：2021年9月11、12日，今年与2020年一建考试时间相比较提前一周。

2021年一级建造师报名时间暂未公布，根据人社部发布的《2021年度专业技术人员职业资格考试工作计划及有关事项的通知》可知，2021年一级建造工程师考试时间定为：2019年9月11、12日。

二、一级建造师在海南属于什么人才？

一级建造师属于工程建设领域的专业技术人才。一级建造师是在建筑、市政、园林、机电等工程领域，具有注册建造师资格且能够独立承担工程建设项目全部工作的高级技术人才。

三、海南买房养老利弊？

利是空气好，环境好。弊端是夏天太热，物价高

四、海南哪里买房合适？

如果是候鸟资金充足的话，建议首选三亚和陵水，冬季气温很暖和，不潮湿。其次万宁、乐东这些市县，北部的海口、文昌冬天很潮湿、很湿冷。

五、海南买房要注意些什么?

从19年1月1日决定到海南买房到2月20日买下心仪的房子，中间往返海南五次，三亚住了15天，期间成功说服另外三个朋友买在了一起。

在这里写下一些我的经验，毕竟最开始起意时眼前一抹黑，网上的经验也是零零散散的，甚至很多回答都是卖房销售写下的推销文字，参考意义很小。

1.海南是否适合买房子

生活在北方，身体受到雾霾的严重压迫，以及冬天极端的寒冷和酷热也让人难以忍受，而好的环境空气温度湿度是海南的优势，所以，在海南买房就是买健康。

海南空气质量非常好，细菌也少，一盘菜在30度左右的温度下，放一天还是比较新鲜可以吃的状态；所有的瓜果蔬菜都是应季食材，蔬菜新鲜，瓜果甘甜。

海南环岛高铁已经成功搭建，整体便利度大大提升。

很多大的开发商在海南盖房子，例如富力、恒大、碧桂园，融创等，社区环境，房子质量，物业服务都是有保障的，海南房子基本上都是精装修，只需要自己买家具，甚至有的连家具展都不用自己买，实现真正的拎包入住。

老年人身体素质差，海南的良好气候对他们身心有益，高血压患者冬天血管因为寒冷收缩在温暖的海南也可以得到好的疗养。

2.海南买房的综合缺点

• 物价偏高，三亚不用多说，海口的生活物价和三亚持平，往下的县城物价也并不低。
• 但建立在高物价之上的是三线城市低端的生活设施，医疗设施，教育设施就更不用多说。居民素质也不是很高并且非常懒散，部分地区落后破败。习惯在一线城市生活的朋友也许会觉得难以适应。
• 海南并不是一个可以全年居住的地方，如三亚可居住时间为最多五个月，其他时间气温非常炙热并且是难以忍受的湿热。往北一些的地方即海口周边的县城在北方最寒冷的时候也并不是非常温暖舒适。另外就是海南的整体问题，在一段时间会非常潮湿，什么程度呢，就是顺着你家的墙壁会往下滴水，睡醒了摸一把手机竟然摸到一手水。
• 海南的房子目前处于限购状态，即符合购房要求的人必须拥有海南户口的或者已经在海南工作两年以上并交购两年以上个税或社保，也就是说落户海南可以立刻买房网签备案。或者先买房子然后交够两年社保或个税才可以对房子进行网签备案，这其中存在很大的风险，风险在于，在没有买房资格的情况之下先买房再交社保个税是政府明令禁止的非法行为，一旦被查很有可能被取消购房资格并列为海南买房黑户，还有就是交两年个税社保期间若房子大涨，开发商可能会违约并坐地起价，那么房子就白买了。
• 除了三亚（临近的陵水）是国际旅游城市热闹一些，其他地方均是老年人的聚集地，年轻人非常少。

3.基础知识

海南买房朝向问题

• 即使是海南这样距离赤道很近的纬度，坐北朝南仍然是非常重要的。之前有人说，因为海南靠近赤道，所以阳光是从上到下的直射（脑补手电筒从上向下照射一个物体），所以南北是一样的，都可以照射到充足的阳光，但是在三亚住了15天，父母住在阳台朝北的房间，我住在阳台朝南的房间，父母的房间一整天都照不到太阳，而我的房间从早到晚都阳光充足。
• 在海南买房最可能的居住时间为冬季，所以阳光照射时非常重要的，之前还没有决定买不买的时候在飞机上遇到已经在海南拥有三套房产的大爷也是和我强调了七八遍一定要买东南朝向的房子。
• 另外就是房子的户型很重要，即如果可以选择，一定要南北通透，海南有回南天，届时非常潮湿若房间不能通风，就会出现发霉异味等问题。

回南天

• 海南不同位置的潮湿程度不一样，但相同的一点也是最为重要的一点，海南所有地区都会出现回南天（一种天气现象），如果你生活在北方，可能听都没听过，指每天春天，气温开始回暖而适度开始回升的现象，届时你家就会很潮湿，顺着墙壁滴水的那种，但是不必惊慌，因为该现象仅持续一周。

五证齐全

• 请大家购买五证齐全的房子，否则可能住着住在就被政府推了。（新闻有报道自行查看）
• 只要有预售证就代表五证齐全。

为什么说供不应求

海南政府目前不断在回收建筑用地，也就是说目前可以用来盖房子的地是有限的且不断在减少。

4.买在海南哪里最合适，性价比最高（仅说我调研过的地区）

先说三亚（海南岛的南部地区）

三亚的房价目前成交价为2w-4w-6w，2w就是最差的地段，距离海边三五公里并且朝向很差多位一二三楼或顶楼。4w地理位置会好很多，可以靠近海边，也可以挑到心仪的楼层。6w就是在4w的基础上再升级。

优点是开发程度高，现代化强，人多的时候热闹繁华，国际友人多，交通便利，北京301医院也有分院。

三亚的缺点上面已经说过的气候问题就不再多说，另外物价高房价高；人多时交通拥堵，常常出现打不上车，叫不到的的情况；最为重要的一点，三亚机场建在三亚市区，所以三亚大范围内的地区都会非常吵，影响休息。

再说陵水（距离三亚车程1h）（海南岛的南部地区）

如果你对三亚难以割舍，那陵水就是三亚的升级版，陵水和三亚气候相似，也就是说三亚最舒服的时候陵水也最舒服，三亚热的难以忍受的时候，陵水也住不了，但是陵水房价就会低一点，2w-3w，130w-200w就可以买到合适的两居室或三居室。另外陵水的海滩也更干净，其中的清水湾被称为会唱歌的海南媲美澳洲黄金海岸，且因大开发商的进入，现代化高端化程度高，整体便利宜居，距离301医院更近。

当然缺点也是有的，陵水我实地考察过，目前能买的小区基本上只有碧桂园珊瑚宫殿，这个小区可买房子为其四期，距离海岸线很远，且为了赚钱，楼间距非常小，小区也很拥挤小气，户型更是鲜少有南北通透的户型。

海边的会所和沙滩泳池对小区内部不开放。

综合来说，花不少的钱，难以买到舒适合适的房子，只能说凑合憋屈的住进去，而且一年只有五个月的使用期限确实是有点划不来。

往下五指山（海南岛的中部地区）

五指山我没有实地考察，主要是不感兴趣，五指山地区是海南的内陆地区，四周应该是山林，没有海，有朋友住在五指山来找我玩感叹了一句：“好吧，海南有海！”，其优点是气候好，据说是冬暖夏凉，可以一整年居住在此，当然应季的潮湿也是不能避免的缺点。但是内陆生活久了的我，就想给自己搞一套海景房，所以pass。

下面重点说海口以及其东西县的县城。（海南岛的北部地区）

先说我给出的排序：

总排名：西线 > 东线 > 海口

生活便利程度（包含消费）：海口 > 东线 > 西线

潮湿程度：海口 > 东线 > 西线

受台风影响严重程度：海口 > 东线 > 西线

海口市是省会

对于省会的种种特点不再赘述，海口不考虑的，1-2月应该是最干燥的季节，但是海口非常潮，被褥湿乎，身上也粘腻。房价为2w左右不临海，临海会更贵。物价比三亚略还高。

东线就是文昌（没有实地考察，以下经验来自他人口述和资料翻阅）

受台风影响大（划重点，比海口略好），更潮湿（划重点，比海口略好），因开发早环境更优美漂亮宜人，当然房价也高一些，在2w左右。

西线主要指澄迈和临高（考察的重点，五次往返）距离海口车程一小时20分钟，高铁40分钟。

• 房价略低，在县城的话价格可以低于1w，海景房在1w3-1w8之间，才开始开发（列入政府计划），很多人刚出高铁站会觉得怎么这么破，设施略差，但是刚开发在我看来是有好处的，因为往往后开发的地段在整体开发完毕后会成为开发的最好的地段，因为审美，科技都是在进步的，没有完整开发的西线在不久的将来会更加繁华。
• 西线受到台风的影响少，也不是非常潮湿。
• 据我了解，全年的舒适居住时间长达10个月：

一月一日是一年中最寒冷的时间，持续两周，我抵达临高，需要穿羽绒服，当地人也有穿薄外套的，在外活动一点都不寒冷，只是有点凉，风吹在脸上像是春风拂面，让人非常愉悦。

听住在小区的大爷说，一月十五日他开始穿短袖长裤和防风衣。

二月十日我再次前往临高，已经可以穿短袖短裤，涨潮时风还是有点大，需要外套，风平浪静时就会觉的热的舒服。

经我采访居住一年的大爷大妈说，五月六月是最热的时间，就是那种热的受不了的感觉，但这对于北方的我根本不是问题，五月六月是北方最舒服的时节，我不来海南就好了。

七月开始，临高的气温又开始舒适起来，晚上睡觉需要盖薄被。

澄迈

澄迈不临海，距离县城近，生活稍便利（距离海边一小时，我想买海景房，没有考虑，但有的人不想住在海边就很喜欢）。推荐楼盘：融创，富力红树湾。

临高

临高我看了三个楼盘，在这里一一介绍，碧桂园金沙滩、富力悦海湾、长岛蓝湾。

• 碧桂园金沙滩（不考虑）

分为两部分，一部分是酒店，即碧桂园温泉酒店，好像是五星级，酒店内也出售40年产权的酒店式公寓，给我的感觉是户型一般而且吵闹，但也有人觉得热闹，有服务人员，家人朋友来了也可以安排住酒店，且酒店配套餐馆海滩都不错。

另一部分是碧桂园的楼盘，我实地考察过，感觉不怎么样，因为好的沙滩资源全部留给了酒店，楼盘距离酒店远，小区搭建也挺敷衍的。

• 富力悦海湾

优点

描绘的宏图是8000亩高端，有希尔顿酒店驻扎，但现在占有面积900亩，还未形成规模，上面提到的富力红树湾我实地考察过，也是8000亩以上，八年成熟社区，建设的非常高端宏伟大气，希尔顿酒店，餐馆会所一应俱全，可以说就是一座小城市。

所以因为有成功的案例在前，我对富力悦海湾的期待值是非常高的（据说是富力红树湾的升级版），目测将是一座高端小城，其现代化将大大赶超海南本地。

目前可选房源多，可以在最外侧买到没有遮挡的海（其实是江）景房。海景房才1w2，是投资的好选择。

缺点

也是存在的，因为拿地晚，目前前政府的政策是不允许开发商在海边盖房子，这个楼盘的前面是一片妈祖公园，穿过公园才可以抵达海滩，而且海滩面积比较小，8000亩的楼盘搭配那么小的海滩，以后人怕是会挤爆，而且少了我披上睡衣走到海边的那种感觉。另外地理位置缺陷是，非但不临海，却临江（文澜江），我是来看海的，一条江让人觉得没意思，许多渔船驻扎在此，售楼小姐说后期不会搬走，只会对其进行规范。

另一个缺点是，好像是地理位置的原因，外侧海（江）景房风特别大，楼下站5分钟把你吹到凌乱，让人大喊消受不起啊！

还有就是蓝图是8000亩，但是目前只有800亩，临近5-6年根本享受不到小区的优势，而且政府不断在回收建筑盖房用地，8000是否能够实现也是难说，注意！！！地是一块一块拿到手的，有政府回收在前，开放商就更不能保证能不能拿到地。

有本地人告诉我，富力悦海湾划下的地是当地人的坟墓。

• 长岛蓝湾

本地开发商，万科物业，小区初具规模，1000亩地，一期成熟，二期在售，三期没有开始建设。

这个小区的地理位置是最好的，临高角解放公园在正中，一座漂亮诗意的栈桥延伸到海里。

可以说这座公园属于这个小区，左边是有礁石的西海岸，可以捡贝壳，鱼虾，往西延伸是一个小渔村，可以前往购买新鲜鱼虾，右边是东海岸，风平浪静，可以往海里走6-700米，都不会淹到人，常常看到小朋友套着游泳圈坐在海里。这边海岸线也长达5公里，早晨五点可以光着脚走在东海岸，看日出。

小区内部有很大的游泳池，但是不够干净，23个小的温泉池，在风大寒冷的夜晚，吹在海风泡着温泉真是美哉。（人有点多，看到一个池子坐满了大妈，一点空隙都没有。）

缺点，小区不够高级，比较接地气，1000亩不大不小，有富力的高端小区在前让人难以抉择。

内容涉及面太广，难免遗漏，有疑问可提问，后再补充。

六、一级建造师？

建造师分为一级建造师和二级建造师。英文分别译为：Constructor和Associate Constructor。一级建造师执业资格实行统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次考试。建设部负责编制一级建造师执业资格考试大纲和组织命题工作，统一规划建造师执业资格的培训等有关工作。二级建造师执业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度。建设部负责拟定二级建造师执业资格考试大纲，人事部负责审定考试大纲。培训工作按照培训与考试分开、自愿参加的原则进行。一级建造师执业资格考试为滚动考试(每两年为一个滚动周期)，参加4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目为合格。符合免试条件，参加2个科目(建设工程法规及相关知识和专业工程管理与实务)考试的人员必须在一个考试年度内通过应试科目为合格。

　　取得建造师执业资格证书且符合注册条件的人员，经过注册登记后，即获得一级或二级建造师注册证书。注册后的建造师方可受聘执业。建造师执业资格注册有效期满前，要办理再次注册手续。一级注册建造师资格证书全国通用，二级注册建造师在省内有效。

七、注册一级建造师和一级建造师区别？

注册建造师和一级建造师是包含与被包含的关系，注册建造师包含了一级建造师，一级建造师是注册建造师中的一个级别分支。注册建造师包括一级建造师和二级建造师。

注册建造师和一级建造师的区别主要有以下几种：

①含义不同。注册建造师是在有建筑资质的企业进行注册，注册成功之后才有注册证书。一级建造师是要经过考试，考试合格才会取得职业资格证书。

②颁发证书的机构不同。注册建造师通常是建设部或者是已经授权的注册管理机构颁发。一级建造师是人力资源和社会保障部颁发。

③代表的意义不同。注册建造师代表已经从事了建造师的工作。

八、一级智能建造师与一级建造师区别？

一级智能建造工程师具备物联网、大数据、项目管理、实务实操等基本知识。可以在建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、物资供应单位从事施工技术相关管理工作；

一级建造师是施工单位从事现场管理工作的工程管理人员，是准入类执业资格证书，是担任项目经理的前提。

九、在海南买房还是在北海买房好？

海南这两年无论是从官员的配置还是落实政策的力度都是海南岛发展史上最好的也是最严的！我们不要仅仅盯着海南岛这个小小的地方，要知道海南岛管辖的是320万平方公里的海洋面积，相当于三分一个中国内陆的面积，海洋经济以后将是中国未来的重要的发展方向之一！所以海南做为南海开发的基地和桥头堡，未来的战略地位和重要性是不言而喻的。所以中央才强调海南探索建设中国特色的自贸港。海南这个南海明珠是时候露出锋芒了，以后必定是光芒万丈！

中央给政策和支持是不错，还要看地方真金白银的投入，这才是真的。下面是海南省2019年重点项目投资计划，投进去都是钱呀！以后还有会更多的资源倾向海南！所以未来海南的发展是不错的！值得大家来工作投资创业居住！

2019年海南拟安排省重点项目119个，总投资5130亿元，2019年计划投资915亿元，比2018年增加292亿元。其中，竣工项目15个，年度投资149亿元；续建项目44个，年度投资366亿元；新开工项目60个，年度投资400亿元。拟安排31个预备项目，总投资2614亿元。

各行业投资计划方面，“五网”基础设施和十二个重点产业总投资额占比分列首位和次席，分别高达2129亿元、2023亿元，年度计划投资分别为391.4亿元和300.5亿元，分别占年度计划总投资的42.78%和32.84%。总投资额排在第三位的是高新技术产业，总投资额257亿元，年度计划投资32亿元。公共服务基础设施总投资额223亿元，年度计划投资59.3亿元。生态环保行业总投资额152亿元，年度计划投资101.5亿元等。

2019年，海南将按照“三区一中心”的战略定位和“以发展旅游业、现代服务业和高新技术产业为主导” 的原则，围绕重点行业（包括总部经济、高新技术、十二个重点产业）、重点设施(包括“五网”基础设施、 军民融合、生态环保、公共服务基础设施)、重点区域（“海澄文”一体化、大三亚旅游经济圈、洋浦经济开发区、博鳌乐城国际医疗旅游先行区、深海科技城、南繁科技城、航天科技城、海口江东新区。

海南全省的气候生态条件，空气质量那是没得说！全省各个城市都很宜居！

北海也是不错的城市，气候条件也是可以的。但是和海南比起来就差了一些，首选还是海南！

十、海南买房哪里性价比高？

答:海南岛西环线一带。如果现在要下单购房的话，我觉得性价比最高的是海南岛西环线一带。比如澄迈，临高，儋州，东方以及乐东一带，交通便利，气候条件好，目前房价适中，正是购房入手好时机。