企业价值评估报告的基本要素？

一、企业价值评估报告的基本要素？

企业价值评估的要素包括（　）。

A、评估主体

B、评估目的

C、评估方法

D、评估实施日期

E、评估基准日

(1)企业全部资产价值。企业的资产包括有形资产和无形资产。在一定条件下，企业所拥有的资产数额越多，企业的获利能力就越大。因此，掌握企业全部资产数量和质量是进行企业价值评估的关键。

(2)企业的获利能力。这是进行企业资产评估的一项非常重要的指标。分析确定企业的获利能力，应考虑以下因素：企业所属行业的收益;市场竞争因素;企业的资产结构和负债比例和企业的经营管理水平。此外，企业所处的地理位置、资源供应等也是影响企业未来获利能力的重要因素。

(3)企业的外部环境。企业的生存和发展，除了取决于企业自身的努力外，还受外部环境的影响。企业的外部环境包括市场、政府政策法规等。

二、求一份企业的价值评估报告？

　　昆山新大众房地产发展有限公司企业价值评估报告书摘要

　　沪财瑞评报（2006）3-128号

　　上海财瑞资产评估有限公司接受上海大众房地产开发经营公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的资产评估方法，对昆山新大众房地产发展有限公司以股权转让为目的而涉及的股东全部权益价值进行了评估。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

　　一、评估目的

　　本次评估目的为满足上海企业管理有限公司将其持有的昆山新大众房地产发展有限公司80%股权转让给原股东上海大众房地产开发经营公司的需要，对昆山新大众房地产发展有限公司的企业价值进行估算，并发表专业意见。

　　二、评估基准日

　　本次资产评估的基准日为2005年12月31日。

　　三、评估方法

　　根据国家资产评估有关规定，本次评估充分考虑了评估目的、评估对象和范围的相关要求，采用单项资产加和法进行评估。

　　四、评估结论

　　经评估，昆山新大众房地产发展有限公司在评估基准日2005年12月31日资产总额帐面价值为339,737,686.16元，调整后帐面价值为339,737,686.16元，评估价值为389,990,359.96元，增值率为14.79%，负债总额帐面价值为289,217,905.80元，调整后帐面价值为289,217,905.80元，评估价值为289,323,438.72元，增值率为0.04%，股东全部权益帐面价值50,519,780.36元，调整后帐面价值为50,519,780.36元，评估价值为100,666,921.24元，增值率为99.26%。

　　2006年5月22日

三、安妮股份的价值评估？

综合投资建议：安妮股份（002235）的综合评分表明该股投资价值一般（★★★），运用综合估值该股的估值区间在14.05-15.46元之间，股价目前处于低估区，可以放心持有。

12步价值评估投资建议：综合12个步骤对该股的评估，该股投资价值较佳（★★★★），建议你对该股采取参与的态度。

行业评级投资建议：安妮股份（002235）属于林业与纸制品行业，该行业目前投资价值一般（★★★），该行业的总排名为第26名。

成长质量评级投资建议：安妮股份（002235）成长能力较差（★★），未来三年发展潜力很小（★），该股成长能力总排名第952名，所属行业成长能力排名第20名。

评级及盈利预测：安妮股份（002235）预测2009年的每股收益为0.41元，2010年的每股收益为0.51元，2011年的每股收益为0.51元，当前的目标股价为14.05元，投资评级为持有。 行业市场相对力道 ★★★

行业成长性 ★★★★

行业集中度 ★★★

机构推荐度 ★★★★

行业综合星级 ★★★ VAR风险价值 13.1%

每月波动 0.5%

均方差 3.6%

最大获利(元) 1.79

最大亏损(元) 1.79元

四、企业价值评估优点？

企业价值评估的优点

从评估对象载体的构成来看,评估对象载体是由多个或多种单项资产组成的资产综合体。

从决定企业价值高低的因素看,起决定因素是企业的整体获利能力。

企业价值评估是对企业具有潜在获利能力所能实现部分的估计。

企业价值评估是一种整体性评估,它充分考虑了企业各构成要素资产之间的匹配与协调,以及企业资产结构！

五、企业价值评估和股权价值评估的区别？

企业价值评估是对企业整体价值的评估，而股权价值评估是对股权价值，即所有者权益价值的评估。

六、企业价值评估中企业价值的确定？

停产歇业的，资产基础法确定，持续经营的市场法或收益法确定，

七、企业评估报告是什么？

企业评估报告是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求,在履行必要评估程序后,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。

是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。评估报告包括正-文和附件两部分。是评估机构完成评估工作后出具的具有公正性的结论报告，该报告经过国有资产管理部门或有关主管部门确认后生效。

八、价值分析报告和评估报告的区别？

一般情况下，企业价值评估简称企业估值，是一个概念。 企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。

企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。

九、企业价值评估报告和验资报告是不是同一种？

不是,验资报告即验证资本或验证企业资本,是指注册会计师依法接受委托,对被审计单位的实收资本(股本)及其相关资产,负债的真实性、合法性进行的审验。验资报告是具有法律效力的文件。验资(验证资本或验证企业资本)。

合法性进行的审验。资产评估是对你拥有的资产根据相关法律条文,出具验资报告是会计师事务所注册会计师的法定审计业务。

十、权益法评估企业价值？

权益法是指长期股权投资按投资企业在被投资企业权益资本中所比例的计价方法。

长期股权采用权益法时，投资企业应将被投资企业每年获得的净损益按投资权益比例，柤应增加或减少投资企业的长期股权投资的账面价值。

如果收到被投资企业发放的股利（不包括股票股利），投资企业要冲减长期股权投资账面价值。