什么叫租赁住房福州？

一、什么叫租赁住房福州？

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。它是主要面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公共租赁住房但申请条件基本上是大同小异的，都是为了满足低收入困难群体的住房需求。公共租赁租房与廉租房不同，不仅可以租住，达到一定的条件的话还可以进行买卖，只不过是买的话只有租住五年的业主才可以，而卖的话则只能卖给政府。

二、什么是住房租赁备案证书号？

一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料：(一)房屋租赁(转租)合同;(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;(四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;(五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;(七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

三、什么是租赁服务企业？

租赁企业是指全民所有制小型企业租赁给经营者个人经营的企业。主要指经济体制改革后租赁给个人经营的国营小型商业企业。 国营小型商业 (饮食、服务业) 企业，职工劳动以手工工具为主，设备比较简单，经营比较分散兼有或主要是服务性业务，与群众日常生活关系比较密切。

租赁给个人经营，有利于机动灵活地调整经营品种和营业时间，方便群众购买，提高服务质量。个人租赁的国营小型企业具备集体企业所得税条例施行细则规定的集体企业条件的，按集体企业征收所得税; 不具备集体企业条件的，应按个体工商户征收所得税。

四、小昆山租赁住房项目？

小昆山镇的租赁住房项目是上海市构建四位一体住房保障体系的重要组成部分，将于今年7月开工建设。松江区表示，该项目将进一步扩大住房保障政策覆盖面，缓解上海市青年职工、引进人才和来沪务工人员及其他常住人口的阶段性居住困难，满足人民群众的居住生活需求。

五、公共租赁住房是什么意思？

1、公共租赁房、廉租住房都是当地市人民政府为了改善低保人员的居住环境而建的房子，只要本地户口的市民向住建部门提出申请，符合低保人员要求的，都可以排位安排居住，申请人只需缴纳租金，就可以办理入住，房子产权是政府的，申请人是租客。

2、人才专项房是当地人民政府为了吸引专业人员，为其提供居住的地方。房子产权是个人，但是在一定的工作服务年限内不能买卖转让。

3、经济适用房，是当地人民政府为了改善低收入人员居住环境而建的房子，这种房子产权是属于个人的，但是需要用一定的金额去购买，金额肯定是远低于一开发商开发的住宅。只要本地户口的市民向住建部门提出申请，符合低收入人员要求的，都可以抽签，抽到了就再进行摇珠选房，然后，购房。这种房子可以抵押贷款购房，但是如果要买卖时需要补足房价才能转让出去。

六、什么是租赁与商务服务企业？

租赁和商务服务业属于现代服务业的范畴。商务服务业包括：企业管理服务、法律服务、咨询与调查、广告业、职业中介服务等行业。租赁业务包括融资性租赁和经营性租赁两种类型。商务服务业已经成为拉动经济发展的重要力量之一。加速商务服务业的发展，积极开发新服务渠道和服务产品，提高服务质量且降低服务成本，扩大服务消费规模，提高服务业的比重。租赁业务是信托企业的一种业务服务方式。百为方便人民群众、机关团体的临时的、度一次性的需求，信托企业设置租赁门店，对客户出租餐具、家具、相机、衣被、车辆等。

出租时，按出租的品种和时间收取租赁费用

七、什么是企业的租赁费？

房屋租赁费的会计科目分类如下：

1、属于办公用的是管理费用-租赁费。

2、属于生产用的是制造费用-租赁费。

3、属于商业用的是经营费用-租赁费。

4、属于销售用的是销售费用-租赁费。 租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

八、人才租赁住房算有房吗？

申请人只需缴纳租金，就可以办理入住，房子产权是政府的，申请人是租客，不算有房

九、公共住房轮候租赁补贴是什么？

租赁补贴是指经申请、审核获得公共租赁住房保障资格，因无空置房源或空置房源距申请人工作单位过远等原因无法实物配租而被列为轮候对象的城镇中等以下收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员的一种补贴形式

十、降低租赁住房税费负担什么意思？

就是降低租赁住房的租金税费的意思