企业用地的出让方式？

一、企业用地的出让方式？

1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

2、审查

接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。

如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。

3、现场勘察

现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。

4、地价评估，并提供报告书

审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买;价格过高的，可建议采取必要调控措施。

5、填写转让审批表

认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。

6、审批

审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。

7、交纳有关税费

8、登记编号

审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。

9、土地使用权变更登记

经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。

二、两股战战的股现代意思与古代意思的区别？

股，古代指大腿。现在指屁股。

股，古意指大腿，自胯至膝盖的部分：如股骨，股肱（比喻左右辅助得力的人）。

股，髀也。——东汉·许慎《说文》

膝上曰股，膝下曰胫。——《论语·宪问》疏

两股战战，指因受到惊吓而两腿发抖。

三、企业股和原始股的区别？

原始股是创业公司的股权。股权指的应该是股权期权激励。

企业股指的是投资人由于向公司投资而享有的身份权利和财产权利。

主要权利(义务)内容包括：以投资额为限承担有限责任;参加股东会并投票，以决定公司的重大事项;出任或决定公司管理者(董事);分红权;他人转股同等条件下优先购买权等。

对持有人而言，股权是现在对公司拥有的权利，期权是将来选择购买公司股份成为股东的权利。创始人及联合创始人一般拿到的是原始股，创业团队一般会拿到期权。期权是可预期的权益。就是将来某一天你可以用现在这个价格买公司的一定比例股份。原始股是最初股东投入比例制定的权益分配比例。是与你投入的现金相对应的。创业者如果是掏钱创业，就应该是原始股，如果不掏钱，基本也是期权(所谓的干股)。

四、企业物流方案的特点？

1.物流企业产权结构多元化。

传统的运输、仓储、商贸和货代企业转型为物流企业,以大中型国有企业为典型代表;

生产制造企业在供应链流程再造中打造的第三方物流服务公司;

2.传统物流与现代物流紧密结合。我国现代物流业主要是从传统的运输、仓储方式为主向现代物流过渡。

五、a股有哪些著名的企业？

1、五粮液：中国白酒高端品牌TOP2 $永辉超市(SH601933)$

2、海螺水泥：中国水泥行业第一龙头

3、招商银行：中国股份制商业银行的霸主

4、万华化学：中国化工行业唯一掌握MDI核心技术的龙头股 $万华化学(SH600309)$

5、双汇发展：中国肉类食品第一品牌

6、上海机场：机场类龙头霸主，具有垄断性质 $上海机场(SH600009)$

7、晨光文具：中国文具类上市公司中最好的股票

8、中国平安：中国保险业的头把交椅，没有之一

9、恒瑞医药：掌握抗肿瘤医药的第一龙头

10、格力电器：空调家电行业的第一品牌

11、伊利股份：牛奶食品类的行业霸主

12、恒立液压：高端液压件领域的龙头企业

13、顺丰控股：国内物流企业中排名top1，其空运物流能力业内No1

14、比亚迪：国内新能源汽车产业的领跑者，掌握电动车核心电池技术

15、中信证券：是国内证券行业最大的综合型、全牌照业务的券商股

16、药明康德：国内规模最大的小分子医药服务企业

17、迈瑞医疗：国内医疗器械第一龙头企业

18、东方财富：中国互联网财经证券网站第一品牌

19、恒生电子：中国金融软件和网络服务供应商第一股

20、扬农化工：中国农药行业第一股，菊酯行业绝对龙头

21、爱尔眼科：国内最具规模的眼科医院

22、青岛啤酒：国内啤酒行业的第一品牌

23、海康威视：国内安防第一品牌，全球安防50强

24、福耀玻璃：国内最具规模、技术水平最高、出口量最大的汽车玻璃生产供应商

25、温氏股份：全国农业产业化重点龙头企业、国家火炬计划重点高新技术企业

26、洽洽食品：以传统炒货、坚果为主营业务的现代休闲食品龙头企业

27、新希望：中国最大的饲料生产企业，中国最大的农牧企业之一

28、天坛生物：是国内最大的疫苗、血液制品生产企业和国家计划免疫疫苗品种最多、产品最大的生产企业

29、山东黄金：国内黄金第一股，国家重点扶持的520户企业和中国500强企业之一

30、云南白药：中国传统中成药生产第一品牌企业，国家一级保护药品

31、华兰生物：国内拥有产品品种最多、规格最全的血液制品生产企业，血浆处理能力居国内乃至亚洲前列

32、海天味业：国内调味品行业名副其实的第一品牌

33、宋城演艺：宋城演艺是中国演艺旅游第一股，全球主题公园集团十强企业

34、安琪酵母：酵母生产规模、市场占有率均居于国内同行乃至亚洲之首

35、牧原股份：国内生猪养殖龙头企业之一

36、泸州老窖：中国高端白酒TOP3

37、绝味食品：特色食品类的第一股，其连锁特许零售专卖店，居全国同行业之首

38、片仔癀：是国内片仔癀中成药唯一上市企业，绝对龙头霸主

39、浙江龙盛：中国第一家拥有完善技术服务和产业标准、以染料为核心的世界级纺织化学用品生产服务商

40、永辉超市：是国家级“流通”及“农业产业化”双龙头企业，是国内超市上市第一股

41、利尔化学：是草甘膦化学农药化工类生产企业龙头

42、老凤祥：中国首饰珠宝行业的第一品牌企业

43、上汽集团：是国内A股市场最大的汽车上市公司

44、宇通客车：集客车生产的的A股第一龙头制造企业

45、中航光电：是国内最大的研制和生产光电连接器专业化企业

46、工业富联：全球消费电子制造领域的超级独角兽企业，世界第一电子代工厂

47、美的集团：国内唯一全产业链、全产品线的家电生产企业龙头

48、正泰电器：国内一流的低压电器全面解决方案提供商

49、欧普照明：集研发、生产和销售于一体的全球化照明企业

50、长江电力：中国最大的水电上市公司，公司拥有葛洲坝电站及三峡工程

六、企业人本思想的实行方案？

企业以人为本的指导思想是以安全为推首。统筹兼顾搞好职工生活福利，最大限度减轻员工工作劳动强度，优化工作环境，让职工深刻体验到企业的人文关怀，发挥主人翁精神，人往一处想，劲往一处使。人心齐泰山移，企业货畅其流，效益稳步回升就是大家共同努力结出丰碩果实群英会。

七、企业的行政管理方案？

企业行政管理是企业管理与行政管理相结合而产生的一个概念。企业行政管理既非一般的政府行政管理，也非企业管理，其涵义是指：企业行政系统为了企业的生存与发展而依靠一定的法律、制度、原则及方法对企业进行职能性管理的总和。依靠企业行政组织、按照行政渠道管理企业的一系列措施和方案。所谓企业行政组织 ,是指企业的行政组织机构。行政渠道则主要指企业行政组织机构内上下级的领导与被领导的隶属关系 ,如厂长→车间主任→工段长→班组长 ;或公司总裁→部门经理→项目负责人等的等级系列关系。

行政管理的手段通常包括行政命令、指示、规定、奖惩条件等。

企业行政管理的工作相对来说比较多，并且事情之间的关联程度比较低，所以很多时候容易出现失误。

我们部门现在针对这个情况专门向公司申请购买了日事清企业管理工具，方便日程计划的安排并且能够解决日常工作的协同和材料整理。

八、企业并购的方案和方法？

企业并购是一种常见的企业战略，常常被用于扩大市场份额、改善公司产品组合、提高效率、优化资源配置等目的。以下是企业并购的方案和方法：

1. 确定并购目标：企业要先确定其想要收购的企业类型，包括收购目标的规模、产业领域、地理位置、业务属性等，以此来定位目标企业。

2. 进行尽职调查：在确认并购目标后，公司需要进行尽职调查来了解目标企业的财务状况、经营状况、市场状况等信息。

3. 制定并购计划：包括收购方案、资金筹措、投资回报预期等，同时制定并购的详细时间表和实施方案。

4. 融资筹集：收购的资金来源可以包括现金、银行贷款、发行股票或债券等多种方式。企业需要根据自身情况和目标企业情况，选择最合适的融资方式。

5. 达成交易协议：达成交易协议后，需进行法律尽职调查并签署正式的协议文件。

6. 实施整合：实施整合的目的是为了使两家公司快速融合成一家，并实现业务的协同效应。整合过程中需要重视文化冲突的问题，确保两家公司在文化上的匹配。

7. 监督并购成果：并购后需要不断审查并监督并购成果，以确保预期收益的实现。

总之，企业并购需要经过谨慎的策划和执行，才能使企业真正获得收益和增长。

九、企业在选择普通股筹资方案时应考虑哪些问题？

选择普通股筹资最重要考虑的是控制权的稀释，普通股的资金成本，普通股对企业管理的参与

十、企业在选择普通股筹资方案时应该考虑哪些问题？

微观方面： 　　筹资须考虑的因素主要是筹资数量、筹资成本、筹资风险和筹资时效这四个方面。 　　1.1筹资数量指企业筹集资金的多少，它与企业的资金需求量成正比，因此必须根据企业资金的需求量合理确定筹集数量。 　　1.2筹资成本指企业取得和使用资金而支付的各种费用。主要包括：筹资过程的组织管理费；筹资后的利息或股息、租金等支出；筹资时所支付的其他费用。筹资成本是企业选择筹资渠道、筹资方式、筹资时间的基本标准。 　　1.3筹资风险风险是指某一事件的不确定性。筹资风险是指企业在筹资过程中，由于使用借人资金引起白有资金收益发生变动的可能性，或引起到期不能偿还债务的可能性。 　　1.4筹资时效指企业各种筹资方式的时间性灵活性如何。即需要资金时，能否立即筹措；不需要时，能否即时还款。通常，期限越长，手续越复杂的筹款方式，其筹款时效越差。 　　宏观方面： 　　1、资金市场 　　资金市场又称金融市场，是金融资产易手的场所。从广义讲，一切金融机构以存款货币等金融资产进行的交易均属于资金市场范畴。资金市场有广义和狭义之分。广义的资金市场市场泛指一切金融性交易，包括金融机构与客户之间、金融机构与金融机构之间、客户与客户之间所有的以资本为交易对象的金融活动；狭义的资金市场则限定在以票据和有价证券为交易对象的金融活动。一般意义上的资金市场是指狭义的资金市场。 　　2、金融资产 　　金融资产，又称金融工具，是指可以用来融通资金的工具，一般包括货币和信用工具。 　　所谓信用，就是以他人的返还为目的，给予他人一段时间的财物支配权。通俗地讲，就是把财物借给别人使用一段时间，到期归还。 　　金融资产是对于某种未来收入的一种债权，金融负债则是其对称。金融资产有两种主要功能： 　　第一，它提供一种手段，通过它，资金剩余者可以把它转移给能对这些资金作有利投资的人。 　　第二，它提供一种手段，把风险从进行投资的人那边转移给这些投资提供资金的人。 　　资金的供给者和使用者之间可以不经过有组织的资金市场来实现这种交易。如在信用活动中，借款人得到货币使用权，把借据开给货币出借者；债权人持有借据即债权证明，在归还期到来之前，则失去了货币使用权。