贷款买房可以代办吗？

一、贷款买房可以代办吗？

贷款办理条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；

5、银行规定的其他条件。

二、代办公积金贷款违法吗？

根据规定，制造假产权证、假购房合同、假发票的行为，涉嫌伪造、变造国家机关证件、印章和伪造公司、企业印章，属于违法犯罪行为。以此牟利的中介机构、相关单位和个人均已触犯法律，一经发现，公积金管理中心将予以追究；情节严重的，将移交公安部门处理。对于职工骗提公积金的行为，如果是事前发现，公积金管理中心便会将其列入公积金系统黑名单，情节严重追究刑事责任，5年内“不取不贷”；如果是事后发现，将责令该职工将提取的住房公积金如数返还。个人或者单位因违法套取住房公积金而涉嫌构成伪造、变造、买卖国家机关公文等罪状，可处3年以上10年以下有期徒刑，如果骗取额度超过9万元，并构成严重后果的，可以欺诈罪判罚，最高可以判处无期徒刑。至于罚款，将根据骗取额度处以骗取额度两倍以下的处罚。

朋友慎重啊！

三、房屋抵押贷款可以代办吗？

办理房屋抵押手续必须由本人前往办理，不得委托其他人进行代理办理。

一、申请房产抵押贷款程序

1、递交资料、提出申请

2、银行调查、审批

3、签订贷款合同等法律文件

4、办理抵押登记及购买保险

5、贷款发放

6、借款人按合同约定按期还款

7、结清贷款，注销抵押登记

二、申办房屋抵押材料

1、房屋所有权证

2、抵押申请表

3、抵押合同

4、证明房屋价值的资料

5、委托书

6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）

7、非住宅房屋抵押的提交土地使用证

8、集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议

9、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明

10、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明

扩展资料：

一、申请办理房产抵押贷款条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力

二、房产抵押贷款还款方式

1、对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本

2、对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）

四、帮人代办贷款违法吗？

看情况，因为很多具体情况会影响整个事情的性质甚至发生改变的。

法无明文规定者不为罪，《刑法》第三条：法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。

也就是说没有明确规定你这个行为是违法行为你就没有触犯国家法律，但是如果收取了别人的佣金，手续也不齐全，没有什么相应的资质，到时候外一你不还钱，人家写报案材料反映你存在欺诈行为，那么就可能存在犯罪行为了。很多认为细小的行为都可能影响事情的发生，因此很多问题需要具体问题具体分析的，不能简单的一概而论。

五、营业执照怎么代办贷款？

1、到银行提交营业执照贷款申请，咨询贷款相关事宜；

2、提交营业执照贷款流程相关资料，比如营业执照证明、若是个体户办理贷款应该提供银行近六个月的银行流水，若是企业办贷款，应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等，以及借款人的征信报告；

3、等待银行审核，若审核通过，双方签订借款合同。若申请的是抵押贷款，将办理抵押登记手续；

4、银行向指定的账户发放贷款。

六、房子贷款代办费不办贷款了能退嘛？

可以退，你买二手房的时候给中介的贷款费用，如果不办理贷款的情况下是可以退回来的，因为不办理贷款了，这笔费用也不需要交纳了，你可以向他们的工作人员要回自己的这笔费用，因为中介是不允许强制收取代办费的，其实无论是中介办还是个人办流程都是一样的，只是中介比较熟悉流程而已。

七、汽车贷款解押手续可以代办么？

不可以代办，应该是车主亲自办理解押手续。

1、汽车贷款最后一笔月供扣掉后，大约10个工作日，您的抵押手续就可以到办理汽车分期付款的银行取回了。银行的信用卡汽车分期，最好事先拨打银行的客服电话咨询一下是否已经全部结清，客服电话在还款卡的背面能够找到。在金融公司办理的汽车贷款，可以拨打所属金融公司的客服电话咨询，或者到汽车销售商处咨询办理。

2、领取机动车登记证书，必须本人持身份证领取，其他可能用到的手续还有：机动车行驶证、银行还款明细等。到哪里去拿回自己的《机动车登记证书》请参考《汽车贷款到期了，去哪里拿回自己的机动车登记证书》。

3、拿到登记证书后，下一步需要到当地市级的车管所办理解除车辆抵押手续，需要一并携带的资料包括：机动车登记证书、贷款机构出具的贷款结清证明、贷款人的组织机构代码证、《机动车抵押登记/质押备案申请表》、授权委托书、机动车所有人的身份证。这些资料在交接登记证书时，办理车贷的金融机构会一起给我们。

4、到车管所办理大厅后，到相应的服务窗口即可办理。

八、如何看待中介买房时代办过户和代办贷款的收费问题？

最近遇到一个网友，正在从——该不该买房？什么时候买房？为什么要买房？——等方面劝她不买，她也较为认同我的观点，暂缓买房的计划时！

今天下午她告诉我：刚刚妈妈给我打了电话，说房子已经买了！（就买在乐山市中区）

我顿时满头问号，火速发文字道：等于说，昨晚我们聊了个寂寞！

由于过去的职业习惯，下意识地问了楼层、面积、小区、价格等。

结果还不赖：09修的电梯房，10楼，产权99，倒数第二层，五十几万，还带装修，除了在老城区之外，都算不错。

恍惚间，我发现事情还没完，我还可以做一件事：中介费。

听到她说才签了合同，交了定金，还没过户，便让她马上搞清楚两个信息：除了定金之外，有没有给中介钱财？和中介告知需要多少钱？

她很信任我，说立马打听，晚上语音通话后，她告诉我中介费还没给，也没签协议，但费用有这些：

中介费3900，贷款咨询费3600，银行评估费6900！也得知表哥在这个中介手里买了房，把她妈妈介绍给了中介，中介承诺成交后给2000好处，表哥告知了她妈妈，到手后把钱给奉上。

这个消息让我虎躯一震，嘀咕道：

咱们乐山的中介费单边是1.5%，就算主动打折，至多也不过1%，那也是五千多，中介为何会签一个3900的价格？贷款咨询费是什么鬼？我只听过贷款服务费，1000块钱完事儿，这个是巧立名目，完全可以不用给。——因为中介费就包括了咨询、带看、撮合成交、售后的所有费用。总价才五十几万，贷款总额才20万，评估价算个40万就行了，费用是千分之三，中介收千分之五，那也不过2000，这6900是怎么来的？

我提高嗓门，郑重地对她讲：

你拿笔记住，需要在中介交的钱只有这些：中介费：乐山是1.5%，谈到1%轻而易举，也就是至多五千出头，他之所以收你3900，估计是先用打对折套近乎，以为此中介人好心善，再从其他部分加价！其余的就是刚才说的完全不用出的贷款服务费和最多只有2000块的银行评估费。而契税、增值税、个人所得税是房管局收的，你签合同时给的定金只会给房东。换言之，贷款服务费，他多报了2600，评估费至少白抢了4900。呵呵，比给你打折的中介费部分都高。

她明白了，说马上给妈妈讲，半个小时后给我发消息：

我妈妈说这些她不直接给中介说，后头要给的时候直接要发票！

这话不清不楚，又想起她之前告诉我她和妈妈的沟通不太融洽，便又开了语音，得到的回复是：

她妈妈说到时候问中介要机打发票！

我非常迷糊，问道：

这有什么用？中介只会给你票据，根本没有机打发票，如果人家就是不给，那售后就成了僵局；但人家要是给了呢？你到时候拿着票据去找他们退钱？这不自找麻烦吗？还不如一开始这钱就不给！

她又说：

妈妈说一早把中介得罪了，他们不给办怎么办？自己又不会跑流程！

我长叹一口气，道：

这有啥！你目前只给了定金，其他费用还没给，如果他们不给办，马上找其他中介，代办费顶多三千，找个人不到1500，比他们的收费更便宜。售后的难度系数很低，价值也不高。别心疼中介，卖一套二手房，中介付出的时间和精力远没有吹嘘的那么多，最后给个3900完事儿，业务员也能分一千多块。到时候你们自己找人办，违约也是他们的问题。

她笑了，说：哦！那就不怕了，但怎么给中介说呢？

我也笑了，说：

就说你问过银行，评估费是千分之3，你们收6900是怎么来的？按揭服务费房管局说根本没有，3600又是个啥？信不信我投诉你们？他们本就不占理，中介公司还怕声誉，你这么一说，他们最害怕！

她告诉我立马照做，我补了一句：

基于你妈妈买房都不告诉你，且你们的沟通不太融洽的事实，我猜测她会无视你的建议，认为你根本帮不了任何忙，五十几岁的人了，思维都定格了。所以，你必须反复说明，这是七千多块钱，不是小数目，中介完全就是坑钱。并且，你还要把这个事儿给你表哥说清，让他介入，不然，我生怕你妈妈被几句忽悠给蒙混了。中介最擅长的就是偷换概念和浑水摸鱼，钱给了再拿回来就不容易了。你是目前家里最明智的人，不能只告知，一定要尽力挽回，不能放任家里人的无知和任性，钱不是天上掉下来的，不该花的钱千万别花，这可是七千多块啊！

她点点头，说一定照做！

几天后，我查了乐山部分银行的政策，发现：

走某些银行，评估公司的评估费由银行承担，不需要购房者掏钱。这里有工商银行，和四川农信银行！这个政策一年多以前就开始了，而中介一直在代收千分之5的评估费！

九、资质代办企业资质代办有哪些注意事项？

众所周知，施工资质管理工作繁琐耗时。任何小问题都可能导致资质管理的失败，这是企业非常头疼的问题，由于办理资质极其复杂，因此许多的建筑企业都会找代办，那么，代办是否合法呢？在代办过程中需要注意一些什么呢?筑才优聘小编就来给大家分析到了：

代办只是一种服务机构而已，选择代办建筑资质，跟自己办理流程是一样的，因此也是合法的。

办理建筑资质是否和公司规模有关？

事实上，施工资质是施工企业实力的证明，是承担相应工程的前提条件。即使你有相应的施工能力，如果你没有证书，你也不能得到相应的工程。因此，施工资质证书是各施工企业必须具备的证书，施工企业必须具备施工资质才能开展业务。施工资质管理是必要的，与公司规模无关。

那么，在办理建筑资质中我们应该注意哪些问题呢？

一、低价代办，政府关系

二、办证时间短，速度快

三、人员配备不完全或虚假

四、资质代办合同不明确

建筑资质办理对企业影响

1、展现实力

随着建筑业的发展，有越来越多的人跨入这一行业，但是，有许多不稳定的因素充斥着这个市场。这时候资质证书就相当于是增强客户信任的催化剂，它能给客户带来安全感，资质证书是企业能力的肯定，它和法律起到相辅相成的作用，从而使客户更加放心和满意。

2、承包能力证明

建筑资质证书,就是对建筑企业获得某项承包资质的证明。同时,资质证书也是企业实力的体现,有了证书的企业才能够从事相应的工程。

3、发展必备前提

国家对于工程承包都有相应的要求，一旦企业承包了相应工程，就会收到国家对于资质的检查。只有具备资质，才能有资格进行承包。

4、规避风险

资质证书是企业得以承包工程的直接证明，如果不具备资质，那么企业就要独自承担无法从事建筑工程的承包和施工的风险。对于企业来说无法承包工程带来的利益损失是巨大的。

综上所述，建筑资质是必须办理的，它是建筑企业开展施工的通行证，企业还可以通过资质升级、资质增项等扩大业务范围。

十、企业资质代办有什么好处？

建筑资质对建筑企业的重要性众所周知，建筑企业的生存发展都离不开建筑资质，办理资质，是每一个建筑公司所追究的事情，但同时办理资质又是一个很麻烦的过程，基本上很多公司都会选择代办资质的做法，那么，代办资质有哪些好处呢？快来和中储人才小编来了解吧！

一、帮助企业快速办理

建筑企业自己向政府有关部门提交申请，有可能会出现因为对建筑资质申办流程不熟悉，在申办资质过程中出现成本过高、办理速度过慢。

企业办理资质都想要获得最大优惠政策，但是又对于国家出台的哪些优惠政策适合自己企业也不清楚。同时繁杂琐碎的材料整理、材料是否合格也总是让企业心力交瘁，文库人力财力都耗费了却迟迟还是拿不到相关资。

这个时候企业就需要一家资质代办公司的服务，专业的人做专业的事肯定比企业自己申办快很多。毕竟材料、优惠这些他们都知道，了解。快速申办到材料才能迎合企业的发展。

二、免去企业的后顾之忧

企业的资质办好了并不是一劳永逸，后期还要进行维护和升级。企业如果自己进行维护和升级势必耗时耗力，花费大量的人力物力，影响公司正常的运转和承接工程。

而选择资质代办公司就可以避免这些麻烦，资质代办公司会把最后的服务都做到位，免去你的后顾之忧。企业就可以将精力全部投入到公司的发展中去。

三、帮助企业更好的发展，提高竞争力

对于每一家建筑公司来说，想要把公司正常的经营下去，承接更大的工程，那么必须要有相应的资质。

资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力，直接影响企业的经营业绩，从而对企业的生存、发展产生重大影响。要提高企业经营开发、生产产值、利润等经营指标，就要针对企业实力、社会需求等方面加强资质管理。

以上这三点好处大家了解清楚了吗？建筑资质办理对企业的生存发展来说是一项很重要的举措！

最后，中储人才小编认为：建筑资质是建筑企业承担工程项目的基础，对建筑行业的重要性是不言而喻的，所以，不管是代办资质还是自己办理资质，一定要快速拿下它，提高建筑企业的发展。