外商投资房地产企业资本金比例？

一、外商投资房地产企业资本金比例？

资本比例不得低于20%。

房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施。

房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工迟延的除外。

二、房地产资本金比例？

房地产资本金是指在房地产投资资本中，固定资产投资所占的资金数。保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

三、简述什么是资本金制度？

目前在我国， 对于各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度（公益性投资项目不实行资本金制度）。项目资本金是指在项目总投资中，由投资者认缴的出资额。资本金属于自有资金。

四、房地产制度？

是整个经济制度的一部分。它是随房地产业的产生和发展而创立和发展的。房地产制度是指由房地产政策、法律所规定的，用于调整和指导人们从事房地产开发、经营、管理和服务的行为规范准则。

五、房地产开发企业执行什么会计制度？

　　会计制度分为>和>。（现在已取消了行业会计制度.）小企业可任选一种执行。其他企业：,比如房地产企业只能 执行>。

六、房地产企业规章制度的重要性？

房地产企业通常员工数量众多，因为必须有合理的规章制度，有利于企业正常发展

七、企业资本金是指什么？

企业资本金是指企业在工商行政管理部门登记的注册资金，是各种投资者以实现盈利和社会效益为目的用以进行企业生产经营、承担有限民事责任而投入的资金总额，注册资本界定了投资者对企业承担的最大偿债责任.公司法规定允许出资的资产包括：实物资产 无形资产（商标权 专利非专利技术 软件著作权 土地使用权） 外加货币,货币出资不能低于30% 实物或无形资产出资不能高于70%.具体可参照新公司法 .

八、企业年金制度？

所谓企业年金制度是指企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上，自主建立的补充养老保险制度，是我国多层次、多支柱养老保险体系第二支柱的重要组成部分。

企业建立企业年金，有利于完善职工薪酬体系，展现企业良好文化、增强人才吸引力、稳定职工队伍；职工参加企业年金，有利于在基本养老保险的基础上，另外增加一份养老积累，进一步提高退休后收入水平和生活质量。

依法参加了企业职工基本养老保险的用人单位及其职工，都可以建立企业年金，包括各类城镇企业及其职工、社会组织及其专职工作人员、机关事业单位编制外工作人员等。

九、英国房地产制度？

新政取消为了赢得本地的年轻支持者，在本次秋季预算案中，英国政府在印花税上下了功夫：首次购房者，所购房价在30万英磅以下的，免收印花税；所购房价在30万-50万英磅之间的，前30万英镑免收印花税。购买超过50万英磅房产的买家不会减少印花税的支付。

说到印花税，可能有人不了解，印花税是由英国税务部门征收的税种，一般要在房产交易完成的30天内缴纳。

之前，英国实行的是累进印花税制度，单价低于12.5万镑的房产免交印花税，高于12.5万英镑的房产印花税从2%开始递增，从第二套住房开始还要额外征收总房款3%的印花税。

此次调整，初次购房者中，将有95%的买家受益，80%的买家不用支付印花税，最高可以省下5000英镑印花税。

要注意的是，这项优惠只针对全球首套自住房，如果两位买家共同购买一套英国房产，一旦其中一人已有多套房产，那么这套英国房产也不享受新的印花税优惠政策。

十、房地产开发项目资本金是什么？

项目资本金，是指在房地产开发项目总投资中，由房地产开发企业按项目总投资的一定比例专户储存、专项用于该房地产开发项目的自有货币资金。

项目资本金对该房地产开发项目而言是非债务性资金。项目资本金只能用于本项目建设，不得挪作他用、擅自抽回。