什么是资产评估的程序？

一、什么是资产评估的程序？

资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素。

资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为:资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。

基本要素

1.从事资产评估业务的机构和人员，是资产评估工作中的主体，必须符合国家在资产评估方面的有关规定，即具有从事该项业务的行业及职业资格并登记注册。

2.特定资产是待评估的对象。

3.国家的有关规定是指资产评估活动所应当遵守的有关法律、法规、政策文件等，它是资产评估的依据特定的。

4.评估目的，是指资产业务发生的经济行为，它直接决定和制约资产评估价值类型的确定和评估方法及参数的选择。

5.评估原则即资产评估工作的行为规范，是处理评估业务的行为准则。

6.价值类型是对评估价值的质的规定，它取决于评估目的。

7.评估程序是资产评估业务的工作步骤。

8.评估方法是估算资产价值所必需的特定技术方法。

二、资产评估师在企业工作能兼职资产评估吗？

资产评估师是不可以兼职和挂靠的。只能在自己资产评估师证所注册的公司从业。而且现在出了资产评估法，以后管的会越来越严。

三、企业净资产评估

企业净资产评估的重要性与方法

企业净资产评估是一种重要的财务分析方法，对于评估企业的财务状况和价值具有重要意义。本文将介绍企业净资产评估的重要性以及常用的评估方法。

1. 企业净资产评估的重要性

企业净资产是企业在其财务报表中归属于所有者权益的部分，是企业的净值。企业净资产评估能够帮助投资者和相关利益相关者更好地了解企业的财务状况和价值，并且对于以下几个方面具有重要性：

• 投资决策：净资产是投资者评估企业价值的一个重要指标。通过净资产评估，投资者可以了解企业的财务稳定性和增长潜力，从而做出更明智的投资决策。
• 财务分析：企业净资产作为企业财务报表的核心指标之一，对于进行财务分析和比较具有重要意义。通过对净资产的评估，可以揭示企业的盈利能力、偿债能力和成长性等关键财务指标。
• 融资与借贷：企业净资产是企业获得融资和借贷的重要依据之一。评估企业净资产可以为企业向银行或其他金融机构申请贷款提供支持，并且有助于降低融资成本。
• 企业重组与并购：企业净资产评估对于企业重组、并购和股权转让等交易具有重要作用。通过评估企业净资产，可以确定企业的估值范围，为交易的定价和谈判提供参考。

2. 企业净资产评估的方法

企业净资产评估的方法多种多样，常用的包括市场法、成本法和收益法。

2.1 市场法

市场法是一种以市场交易价格为依据，评估企业净资产价值的方法。常用的市场法包括市盈率法、市净率法和市销率法等。

市盈率法：市盈率法是通过将企业市值与企业净利润进行比较，确定企业净资产的价值。企业市盈率是指企业市值与企业净利润之比，是衡量投资回报率的指标。

市净率法：市净率法是通过将企业市值与企业净资产进行比较，确定企业净资产的价值。企业市净率是指企业市值与企业净资产之比，是衡量企业价值相对于净资产的溢价情况。

市销率法：市销率法是通过将企业市值与企业销售收入进行比较，确定企业净资产的价值。企业市销率是指企业市值与企业销售收入之比，是衡量企业价值相对于销售收入的溢价情况。

2.2 成本法

成本法是一种以企业资产成本或重建成本为依据，评估企业净资产价值的方法。常用的成本法包括账面价值法和重构价值法等。

账面价值法：账面价值法是通过将企业资产的账面价值与负债进行比较，确定企业净资产的价值。企业资产的账面价值是指企业在财务报表中所披露的资产价值。

重构价值法：重构价值法是通过估计企业资产的重建成本，确定企业净资产的价值。重建成本是指在当前市场条件下，重建相同规模和功能的企业所需的费用。

2.3 收益法

收益法是一种以企业未来预期收益为依据，评估企业净资产价值的方法。常用的收益法包括折现现金流量法和股权残值法等。

折现现金流量法：折现现金流量法是通过预测企业未来的现金流量，并将其现值折现至当前时点，确定企业净资产的价值。该方法将重点放在企业未来的盈利能力和现金流量情况上。

股权残值法：股权残值法是通过预测并扣除企业资本成本后的剩余经济利润，确定企业净资产的价值。该方法着重考虑企业的盈利能力和资本投入的回报。

3. 总结

企业净资产评估在财务分析和商业决策中扮演着重要的角色。通过合理选择适用的评估方法，可以准确评估企业的财务状况和价值，帮助投资者、金融机构和企业管理层做出更准确的决策。鉴于不同评估方法的特点和应用范围，建议综合运用多种方法进行净资产评估，以获得更全面的分析结果。

四、国有资产评估的程序是怎样的？

一．评估程序1．了解委托方评估目的和意愿，并作充分沟通；2．签定委托合同，明确评估目的、评估对象、评估基准日及各项要求；3．界定产权归属；4.现场勘察，了解生产、经营、管理等状况；本公司在现场考察中，要了解以下情况：A、企业所在地域的经济文化状况，企业项目发展所到地域经济文化状况。B、企业主要成功经验。C、企业经营状况：各重要子公司目前的经营状况。D、企业管理现状：现场管理、制度管理、安全管理、成本管理等。E、企业主要荣誉状况和社会公益工作状况。F、企业人才状况及人力资源管理状况。G、企业知识产权状况和技术先进程度。H、企业文化建设状况，职工队伍建设状况。I、企业管理团队特别是领导核心人物的管理思想。J、企业未来发展规划（3-5年）经济预测。5.指导委托方填报资料；6.市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；7.专家论证，评定估算，三级审核；8.出具评估报告征求意见稿，与委托方交换意见，完善报告；9.出具正式评估报告。

五、企业整体评估后怎么做账？

如果评估结果与企业实际账目出入较大，可以按评估报告调账和调整你的会计报表，这个是税务、审计都承认的。

如果评估结果与企业实际账目出入不大，可以不调整原账目，这个评估报告只是税务确认你连续12个月销售额达到一般纳税人标准的证明。

如果前期没有正规记账，可按评估报告的相关数据作为建账基准日的期初余额，后续继续登账就可以了。

基准日，即评估报告截至的某某年，某某月，某某日，评估报告上可以找到的。

六、黑人牙膏企业资产评估多少钱的？

黑人牙膏-好来化工(中山)有限公司拥有一分钟可以罐装500支牙膏生产线两条，每条线按每天12小时计算，年生产26280支牙膏，每支牙膏净利润3元，年净利润78840万元，假设企业永续经营，资本还原利率为8%，企业评估价值＝78840/8%＝98.55亿元。

七、干资产评估主要属于企业的那个部门？

资产评估，一般企业里没有这个岗位的设置。资产评估，在会计师事务所，属于业务部门。在银行属于信贷部门或风控部门。在典当行里，属于业务部门。

八、企业的资产评估报告可以在哪里看到？

一般情况下，这类报告属于企业秘密文件，不过网上也可以搜一下，是可以搜到一些的。一些上市公司的评估报告会公布出来，去企业的官网等网站一般也可以看到的。

九、企业资产划转需要审计和评估吗？

如果是国有独资，不属于国有资产转让，可以按照国有产权无偿划转处理，需要评估审计。

如果不是国有独资，应该按国有资产转让处理。

见《企业国有产权无偿划转管理暂行办法》

第二条 本办法所称企业国有产权无偿划转，是指企业国有产权在政府机构、事业单位、国有独资企业、国有独资公司之间的无偿转移。

　　国有独资公司作为划入或划出一方的，应当符合《中华人民共和国公司法》的有关规定。

　　第九条　划转双方应当组织被划转企业按照有关规定开展审计或清产核资，以中介机构出具的审计报告或经划出方国资监管机构批准的清产核资结果作为企业国有产权无偿划转的依据。

　　第二十一条　企业实物资产等无偿划转参照本办法执行。

十、企业做整体评估需要哪些资料清单？

1、企业法人营业执照及税务登记证、组织机构代码证、经营许可证、国有企业产权登记证等。

2、企业简况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、组织机构图、股权结构图。

3、企业章程、涉及企业产权关系的法律文件。

4、企业资产重组方案、企业购并、合资、合作协议书（意向书）等可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件。

5、企业提供的经济担保、债务抵押等涉及重大债权、债务关系的法律文件。

6、企业年度、半年度工作总结。

7、与企业生产经营有关的政府部门文件。

8、企业近五年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告，生产经营产品统计资料。

9、企业现有的生产设施及供销网络概况，各分支机构的生产经营情况简介。

10、企业产品质量标准，商标证书、专利证书及技术成果鉴定证书等。11、企业未来五年发展规划。

12、企业未来五年收益预测（C表）以及预测说明。

13、企业历年无形资产投入统计资料（包括广告、参展等费用）；主要客户名单、主要竟争对手名单。

14、企业生产经营模式（包括经营优势及主要风险）。

15、新闻媒体，消费者对产品质量、售后服务的相关报道和评价等信息资料。扩展资料：

1、两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的。

利用单项资产评估，是一种静态的反映方法。将企业整体作为评估对象，是一种动态的反映方法。

2、两种评估所确定的评估价值的价值一般是不相等的。

美国价值评估理论专家科纳尔认为，企业的价值不仅反映资产的重置成本，而且必须包括十分重要的组织成本，即企业价值=资产重置成本+组织成本。

3、两种评估所反映的评估目的是不相同的。

如果企业的资产收益率与社会（更多的是与行业）平均资产收益率相同，则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值应与整体资产评估值趋于一致。

如果企业资产收益率低于社会（或行业）平均资产收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值就会比整体企业评估值高。

反之，如果企业资产收益率高于社会（或行业）平均收益率，整体企业评估值则会高于单项企业评估汇总的价值，超过的部分则是企业商誉的价值。二、评估意义1、从并购程序看，一般分为目标选择与评估、准备计划、分开或协议并购实施三个阶段，其中目标选择与评估是并购活动的首要基本环节，而目标评估的核心内容是价值评估,这是决定并购活动是否可行的先决条件。

2、从并购动机上看，并购企业一般是为获得管理、经营、财务上的协同效应，实现战略目标等，但在理论上只要价格合理，交易是可以成交的，因此双方对标的的价值评估是决定是否成交的基础，也是谈判的焦点。

3、从投资者角度看，要并购企业交易价值有利于己方，但由于双方投资者信息掌握不充分，或者主观认识上存在偏差。

因此，在并购过程中，需要对并购企业自身、目标企业及并购后的联合企业进行价值评估，三者既各自独立又相互联系，缺一不可，共同构成了并购中的企业价值评估，对并购决策的成功起着至关重要的作用。