公务员贷款买房有什么政策？

一、公务员贷款买房有什么政策？

一般情况是没有的

但是对于教师有优惠政策

具体情况就要看你是在哪家房地产公司买房，他们和哪家银行有协议，相对就要贷款容易一些

另外提示一下：公务员有公积金，最好用公积金贷款，你会发现商贷再怎么优惠，也没有公积金贷款优惠

二、不是公务员，可以贷款买房吗？

贷款买房和是否是公务员没有必然关系。一般满足一下条件就能贷款买房：

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入（一般都需要出具收入证明，工资应当为还款额度的两倍及以上）;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

7、贷款行规定的其他条件（其他条件也没有规定一定是公务员的）。

三、公务员贷款买房，异地，能贷吗？

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

四、公务员公积金贷款买房条件有哪些？

1.具有合法有效身份；

2.具有完全的民事行为能力；

3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4.购买、建造、翻建、大修自住住房；

5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

7.提供委托人认可的担保；

8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

9.符合委托人规定的其他条件；10.借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

五、公务员贷款买房需要注意些什么呢？

把能考虑的情况尽量全部考虑到。

学区问题；单位路程；交通；居住环境。

装修最好一次性到位，把该装的全装了。

只要有解决办法，就尽量忽视钱的问题，把房子买尽量大一点(包括亲戚借款，父母借款等，公积金还贷款，一年还10万借款，其实还的很快)，只有自己管的住自己，公务员收入极其稳定。

以上我自己有些没有做到，不一定后悔但总觉得有点遗憾。

六、抵押贷款买房和贷款买房哪种合算？

抵押贷款买房与贷款买房的区别在于贷款用房屋抵押担保了，对债权人来讲，债权有保证。对你而言，没有区别。

七、公务员贷款买房有优惠政策吗？

没有优惠，商品房走公积金贷款的话可能公积金高一点吧，而且因为你的公务员身份，贷款比较容易办下来这是真的，我们这边公务员买房没有任何优惠~

八、公务员买房贷款怎么样最好？

您好， 目前的公务员住房公积金缴纳的比例比较高， 因此，公务员用住房公积金贷款是最合适的了， 按首套房为例： 商业贷款基准利率85折的情况下为5.22% 而公积金的基准利率为4.05% 希望能够帮助您。

九、怎样贷款买房？

您是问贷款买房的流程吗？

合肥的二手房商贷交易流程：签署《合肥市存量房屋买卖合同》（一天）→限购查询（合肥市区户口可不用）（一天）→网签（一天）→银行预审（面签）及通过（7-10个工作日）→缴税、资金托管、过户（1-2个工作日）→出房产证（15个工作日）→评估（3-5个工作日）→抵押登记（3-5个工作日）→出房屋他项权利证（10个工作日）→银行放款（10个工作日）→物业交割（半天）→业主领取房款（半天）。一般三到五个月左右可完成。（仅供参考）

合肥的新房贷款流程：

先房查，确认具备买房资格，然后先与开发商签定房屋买卖合同，交首付；

根据开发商要求提供的资料：身份证，户口本、结婚证、银行流水、收入证明，购房合同等交由银行审批；

银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订住房抵押借款合同，办理公证、保险、抵押登记等手续。

贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。

十、邯郸贷款买房条件，邯郸贷款买房首付多少？

在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。