建筑施工资质转让价格和转让是怎样的？

一、建筑施工资质转让价格和转让是怎样的？

一、整体转让，转让价格最高

整体转让是受让方收购整个转让方企业，转让价格包含整个转让方企业资产，转让价格自然最高!但是这种转让方式也存在巨大的风险，如果转让方企业用隐形的债务、税务纠纷，受让方又不能及时发现，那么这种转让之后，受让方会陷入纠纷，且需要偿还相关债务!这种转让方式的优势也很明显，受让方可以继承转让方所有的人员、设备、公司业绩、行业积累等，可以快速开展业务!

所以如果受让方资金雄厚，想在该行业快速开展业务，并且长期经营下去，且详细调查过转让方，可以采用整体转让方式!

二、剥离转让，转让价格最低

剥离转让，是转让方将建筑施工资质剥离到子公司，受让方收购子公司!一般情况下，子公司都是空壳公司，转让价格只是购买资质证书的费用，不包括转让方公司资产等问题!这种方式的优势是，没有隐形债务、税务的担忧!不利之处是，持有资质的子公司是空壳公司，没有相关业绩的积累，受让方需要一切从头开始，积累业绩，进行资质升级!

所以如果受让方公司资金有限，且只是为了承接某一项工程，建议采取这种转让方式!

三、部分股权收购，转让价格视情况而定

部分股权收购是受让方收购转让方部分股权，成为转让方股东，也拥有了资质证书的使用权!这种方式相较于整体转让，转让价格相对较低，但是也要承担转让方的各种债务!这种方式在资质转让市场上不常见，后续容易滋生各种矛盾。

二、建筑资质转让可以跨省转让吗？

可以的。资质转让不仅发生在同省内，还会涉及到跨省。

三、建筑资质转让违法吗？

建筑资质是不允许转让的，但是可以连同公司一起全部被一个人活着一家公司收购全部股权，就可以了，完全的没有问题，转一转网，

四、建筑资质剥离转让技巧？

主要是分离公司，然后把分离的公司股权转给受让方，变更法人就行了 。

五、建筑资质剥离，资质转让怎么办理？

办理资质变更需要提交的材料有：

1、《建筑业企业资质证书变更申请表》;

2、企业法人营业执照复印件;

3、建筑业企业资质证书正、副本原件;

4、与资质变更事项有关的证明材料。另外，在办理资质转让和剥离就可以有以下的情况：1、整体转让：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。2、剥离转让：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传;2.区县建管部门审核签字;3.市建管处审核;4.省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;5.部核准企业变更到省建管局审核办理。在进行资质转让时，必须遵循法律法规要求，慎重考虑，在此过程中，交易双方最关心的问题之一便是转让价格。资质转让的价格，包含很多方面，因为资质不可以单独转让，它和公司是一体的。

六、建筑资质转让流程是什么？

建筑资质转让流程：

1、在达成正式转让协议之前，购买方需提前调查好出售方整个公司情况，因为资质转让的实质上是，购买方收购出售方公司，所以要调查出售方公司是否有债务纠纷、不良记录等；

2、购买方调查清楚之后，就转让价格等与出售方协商谈判，双方在互利平台的基础上达成一致意见，并用书面合同形式确定下来；

3、合同签订后，在出售方的配合下，将公司股权转让给购买方

4、股权变更之后，购买方进行营业执照、税务、公司账户等变更

5、最后进行资质证书和安全许可证变更，这两项证件变更后，初次转让流程全部结束，购买方即可开展相应业务活动！

七、建筑公司资质可以转让吗？

建筑企业施工资质是可以通过吸收合并、重组分立来转移的，也就是我们常说的资质转让、平移，具体依据就是住建部2014年第79号令。

引用：

按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市[2014]79号）的规定，下列类型的建设工程企业发生重组、合并、分立等情况申请资质证书的，可按照有关规定简化审批手续，经审核净资产和注册人员等指标满足资质标准要求的，直接进行证书变更。

　　（1）企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的；

　　（2）企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的；

　　（3）企业合并（吸收合并及新设合并），被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书；逾期未提出申请的，其资质证书作废，企业相关资质按有关规定重新核定；

　　（4）企业全资子公司间重组、分立，即由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移的；

　　（5）国有企业改制重组、分立，即经国有资产监管部门批准，几家国有企业之间进行主营业务资产、人员转移，企业申请资质转移且资质总量不增加的；

　　（6）企业外资退出，即外商投资企业（含外资企业、中外合资企业、中外合作企业）外国投资者退出，经商务主管部门注销外商投资批准证书后，工商营业执照已变更为内资，变更后新企业申请承继原企业资质的；

　　在重组、合并、分立等过程中，所涉企业如果注册在两个或以上省（自治区、直辖市）的，经资质转出企业所在省级住房城乡建设行政主管部门同意后，可以向资质转入企业所在省级住房城乡建设行政主管部门提交申请材料。

上述情形以外的建设工程企业重组、合并、分立，企业申请办理资质的，按照有关规定重新进行核定。

我们最常用的就是第四条，建立全资控股的子母关系来转移目标资质，其他涉及的不多。

有其他建筑资质问题可以私信联系我。

八、转让建筑资质国家允许吗？

建筑资质是不允许转让的，但是可以连同公司一起全部被一个人活着一家公司收购全部股权，就可以了，完全的没有问题，转一转网，

九、建筑防水施工需要资质？

建筑防水工程资质分为二级和三级2种：

1、二级企业：承接各类建筑防水工程的施工。两个单项工程共承建150多万元的防水工程近五年，工程质量达标。企业注册资本500多万元，企业净资产600多万元。企业近三年来最高的年度项目结算收入是1000多万元。

企业拥有适合承包工程范围的工程机械和质量检测设备。

2、三级企业：承接建筑防水工程施工，施工费用200万元以下。近五年来，企业承担了两个单项工程80万元以上的防水工程建设，工程质量达标。企业注册资本200多万元，企业净资产250多万元。

企业近三年项目结算收入最高达400多万元。企业拥有适合承包工程范围的工程机械和质量检测设备。

扩展资料

二级企业的企业管理者应具有十多年的工程管理或高级职称经验。技术负责人具有10年以上建筑防水施工技术管理经验，中级以上相关专业职称。财务负责人具有中级以上会计职称。企业中具有专业职称的工程技术人员和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员15人。

工程技术人员中，中级以上职称人员不少于5人。有二级以上资格的项目经理不少于5人。

三级企业的企业管理人员应当具有8年以上工程管理经验或者中级以上职称。技术负责人具有8年以上建筑防水施工技术管理经验，中级以上相关专业职称。财务负责人具有初级以上会计职称。企业中具有专业职称的工程技术人员和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人。

工程技术人员中，中级以上职称的人数不少于三人。企业至少有三个项目经理，具有三个或更多的资格。

参考资料：

十、建筑施工企业转让、出借资质证书应承担哪些责任？

建筑施工企业转让、出借资质证书的，由有关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。 《中华人民共和国建筑法》 第六十六条　建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。 第七十六条　本法规定的责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建设行政主管部门或者有关部门依照法律和国务院规定的职权范围决定。 依照本法规定被吊销资质证书的，由工商行政管理部门吊销其营业执照。