办公用房管理制度？

一、办公用房管理制度？

第一条办公用房应时刻保持清洁，禁止任何不文明活动。

第二条办公用房使用应依法合规，严格执行有关规定，强化监督管理，优化布局和功能。规范配置，科学制定标准，严格审核程序。严格按照公务用房使用要求进行操作，严禁超面积、假意安排他人合屋等违规操作。

第三条需改建、新建的公务用房应从经济、节能、环保等多角度考虑，不得对室内外过度装修建设。

第四条党政机关办公用房的建设规模，应根据批准的编制定员人数，对照本建设标准规定的建设等级，按每人平均建筑面积指标乘以编制定员数。

二、办公用房管理制度

办公用房管理制度：规范企业办公环境的重要保障

随着企业规模的扩大和现代办公方式的出现，办公用房管理成为企业发展中的重要一环。一个良好的办公环境不仅能提高员工的工作效率，也能为企业营造一个正面的形象。而办公用房管理制度则是规范办公环境的重要保障。

办公用房管理制度是一个综合的管理体系，旨在确保办公场所的合理利用、安全卫生和设施设备的维护。它涉及到各项管理方面，包括办公空间的规划设计、办公设施的采购与维护、环境卫生的管理以及员工的行为规范等。

1. 办公空间规划设计

办公空间的规划设计对于提高工作效率和员工满意度至关重要。一个合理规划的办公空间可以提供员工工作所需的舒适性和便捷性。

首先，办公空间应该根据不同部门的工作性质和人员数量进行科学合理地划分。不同的工作部门可能需要不同类型的工作区域，例如会议室、研发区、休息区等。同时，人员数量的变动也需要及时调整办公空间的设置。

其次，办公空间还应考虑到员工的工作需求和舒适度。合理设置工作台、公共设施和通道，确保员工能够在良好的工作环境中高效地完成工作。

2. 办公设施的采购与维护

办公设施的采购与维护是办公用房管理中非常重要的一个方面。优质、便捷的办公设施可以提高员工工作效率，减少工作中的疲劳感。

在采购办公设施时，应以质量、功能和人体工程学为考虑因素。选择符合标准的办公桌椅、电脑和其他设备，确保员工在工作过程中能够保持良好的工作姿势和身体舒适度。

同时，办公设施的维护保养也是必不可少的。定期检查设施的使用状况，及时修理故障设备，确保办公设施的正常运行。在维护过程中，还要注意职工的安全防护，避免发生意外伤害。

3. 环境卫生的管理

良好的环境卫生不仅关系到员工的健康，还能够提升企业的形象。办公用房管理制度应设立相应的环境卫生管理机构，负责新风系统、灯光和卫生间等设施的清洁和维护。

环境卫生管理应涵盖日常清洁、垃圾分类处理、室内空气质量检测等方面。定期进行卫生设施的消毒、清洁工作，保持办公环境的整洁和卫生。

另外，办公用房管理制度还应加强对室内空气质量的监测。通过安装新风系统、定期更换空气滤网等方式，保证办公室内空气的流通和质量。

4. 员工行为规范

员工的行为规范是办公用房管理制度中不可忽视的一部分。规范员工的行为举止，可以提高员工的工作效率，维护良好的工作秩序。

员工在办公场所应遵守工作纪律，保持良好的职业道德和职业礼仪。禁止在办公室内吸烟、大声喧哗、滥用办公设备等不良行为。同时，还应建立举报机制，鼓励员工对违反规定行为进行举报，及时纠正问题。

总结

办公用房管理制度在规范企业办公环境中起着重要的作用。通过合理规划设计办公空间、采购和维护办公设施、管理环境卫生和规范员工行为，可以提升企业形象，提高员工的工作效率和满意度。因此，每个企业都应重视办公用房管理制度的建立和执行，不断优化办公环境，为企业的可持续发展提供保障。

三、办公用房指？

办公用房是指一个单位在房间里办公的房子。如果是产权房按建筑面积计算，如果是使用权房则按使用权房的房卡面积计算。

以街道办事处为例，街道办事处本部房产面积和部分部门外借社区其他房子的办公用房的面积。办公用房一般是上级部门调查登记或者工商管理局申请登记表格内使用。

四、办公用房功能？

办公用房需要具备以下功能：1、现代化的办公设施比如电脑、网络设施。

2、休闲娱乐设施比如台球室、游泳馆、棋牌室等。

3、休息室，现代的办公人员工作节奏快，人员压力大，要做到劳逸结合，缓解疲劳充分体验健康和工作同时考虑。

4、会议室，需要干净整洁。

五、个人办公用房标准？

一般职工不超过9平方，副科不超过12平方，正科不超过18平方，副处不超过27平方，…

六、办公用房怎样改小？

办公用房要改小需要注意以下几点：1.评估实际需求：要根据现有人员和办公物资来评估需要的办公用房大小，适当减少不必要的办公空间。2.优化空间设计：采用合理的空间设计方案，如采用多人共享办公桌、减少走道宽度等，有效利用现有空间，实现小空间大用途的目标。3.使用多功能家具：使用多功能家具可以实现地板空间的节省，如使用带有收纳空间的储物柜、可扩展的办公桌等。4.调整办公方式：采用灵活的办公方式，如远程办公、弹性工作制等，可以有效实现办公用房的缩小。办公用房可以通过评估实际需求、优化空间设计、使用多功能家具和调整办公方式等方法来改小。

七、办公用房请示回复？

同意办公室及室所有物品仅限于工作使用

八、办公用房统计规则？

办公用房面积统计按照建筑面积和公摊面积计算。其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，其中套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积，出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的共用面积（俗说“公摊面积”）。办公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。

办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。是编制、评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告，以及审查工程初步设计和监督检查的依据。

得房率是买房对比重要的一个目标。核算房子面积时，核算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共有些的面积就越少，住户也会感到压抑。通常，得房率在80%左右对比合适，公共有些既宽阔气度，分摊的面积也不会太多，比较实惠。通常多层的修建物得房率为88%，高层的修建物得房率为72%，而办公楼为55%

九、办公用房装修标准？

1. 墙面：一般采用环保、防火、隔音效果好的材料，如石膏板、PVC板、涂料等。颜色一般以浅色为主，以营造温馨、舒适的工作环境。

2. 地面：选择耐磨、易清洁、防滑、减震、隔音、环保的地材，如木地板、PVC地板、复合地板等。颜色一般以浅色为主，以营造舒适的工作环境。

3. 天花板：一般采用环保、防火、隔音效果好的材料，如石膏板、PVC板等。颜色一般以浅色为主，以营造温馨、舒适的工作环境。

4. 灯具：采用光线柔和、节能环保的灯具，如LED灯、荧光灯等，以保证工作环境亮度适中，不影响工作效率。

5. 空调：选择品牌好、制冷、制热效果好、噪音小、节能环保的空调设备，以保证办公室温度适宜，不影响工作效率。

6. 家具：选择质量好、造型美观、舒适度高、实用性强的家具，如办公桌、办公椅、书柜、文件柜等，以保证员工工作舒适、效率高。

7. 通风：保证办公室的空气流通，可以采用新风系统、排气扇等通风设施，以保证员工身体健康。

需要注意的是，在装修办公用房时，应该遵守国家相关的法律法规，如建筑、环保、消防等规定。同时，应该考虑到员工的实际需求，营造舒适、安全、环保的工作环境。

十、新建办公用房政策？

按级别，办公室规定，省部级54平方米以内，副部级45平方米，县级18平方米，科级12平方米，一般科员6平方米。